Modern geliştiriciler daha çok iki katlı ev projelerine yöneliyor. Bu tip bir bina, odaların büyüklüğü ve işlevselliği açısından en iyi seçenek olarak kabul edilmektedir. İnşaatta tekniğe klasik denir. Binalar, alanın bu şekilde dağıtılmasıyla karakterize edilir: birinci katta genel kullanıma yönelik odalar, ikinci katta ise yatak odaları ve banyolar oluşturulur. Yazımızda iki katlı binaların özelliklerine ve ne tür yazlık tasarımlarının bulunduğuna bakacağız.
İki katlı bir evin düzeninin özellikleri
Bu tür binalar için esas olarak iç alanı dağıtmanın geleneksel yöntemi kullanılır. Elbette bunun avantajları ve dezavantajları var. Bir evi kendiniz tasarlayabilir veya zevkinize göre ayarlanabilen hazır bir ev satın alabilirsiniz:
- İnşaat işi için herhangi bir malzemeyi seçebilirsiniz;
- Binanın tüm binalarının boyutlarını ve boyutlarını değiştirebilirsiniz;
- Ev tasarımlarına çatı katı, teras, cumbalı pencere vb. gibi ek ayrıntılar eklemek mümkündür.
Dikkat! Sadece yaz mevsiminde yaşayacağınız bir yazlık için malzeme olarak tuğlayı seçmek en uygunudur. Sadece dayanıklı değil, aynı zamanda iyi bir ısı yalıtımına da sahiptir.
İki katlı binaların avantajları
Garajlı bir kır evi çok sık inşa edilir. 2 katlı böyle bir projenin geniş bir avantaj listesi vardır:
- Bu teknoloji ile arazi tüketimini en aza indirmek mümkündür. Sorun özellikle küçük bir mülk alanı söz konusu olduğunda ciddidir.
- İki katlı kır evi, tasarımcılar için yeni olanaklar sunuyor. Bu şekilde her tarzda güzel bir ev yapabilirsiniz. Bir uzmana fotoğraf göstermeniz veya her şeyi kendiniz yapmaya çalışmanız yeterli olacaktır.
- Balkon veya teras gibi çeşitli dekoratif unsurlara sahip iki katlı bir ev inşa edebilirsiniz.
- Binanın içindeki olanaklar da genişliyor, böylece iki katlı bir evin içi istenildiği gibi dekore edilebiliyor.
Bir kır evinin dezavantajları
İki katlı bir bina, tek katlı binalardan daha fazla finansal yatırım gerektirir. Ancak gelecekte yeniden modelleme yapmak istiyorsanız fiyatın karşılığını alacağınızı belirtmekte fayda var. Çok katlı binaların dezavantajları da vardır; örneğin iki katlı bir bina projesi için merdiven bulunması gerekir. Bu yapı elemanı hem maliyeti arttırmakta hem de tesisin inşaatını zorlaştırmaktadır.
Planlamanın karmaşıklığının nedenleri
İki katlı evlerin projelerinin farklı maliyetleri olabilir. Dolayısıyla bazı noktalar genel bütçeyi etkileyebilir:
- Yapının büyük bir kütlesi var, bu nedenle katlar arasındaki katların ilave takviyesi için para harcamanız gerekiyor. Bu noktanın göz ardı edilmesi halinde ileride tehlikeli bir durumun ortaya çıkma riski söz konusu olabilir.
- İletişim sisteminin ikinci kata da bağlı olması nedeniyle çok daha fazla şubesi var.
- İki katlı evler inşa ederken malzemeyi kaldırmak için özel bir kaldırma makinesi kullanmak gerekir.
- Yaşlı ve çocuklu geniş bir aileniz varsa proje bireysel olarak hazırlanmalıdır. Bu insan kategorileri için yatak odalarını zemin kata yerleştirmek daha iyidir.
- Duvarlara gelen rüzgar yükü arttıkça ısı yalıtımına para harcamak gerekir.
Dikkat! Hayalinizdeki ev projesinin maliyeti, bireysel tasarım öğelerine bağlı olarak değişebilir.
Kır evi projesi 6'ya 8
İki katlı bir evin boyutları 6'ya 8 metredir - bunlar bir ailenin yaşaması için oldukça normal koşullardır. Şimdi bu boyutlar için standart şemayı ayrıntılı olarak ele alacağız. Odanın girişi genellikle verandadan bulunur. Rahatlık düzeyini artırmak için binaya bir giyinme odası eklenmiştir.
Misafir odası mutfağa bağlıdır. Üstelik birincisi ikinciden üç kat daha büyük. Daha sonra yol banyoya gidiyor. Genellikle merdivenin girişi oturma odasındadır. İkinci katta sakinler için bir uyku bölmesi yapmak mantıklıdır. Orada örneğin misafirler, çocuklar veya çiftler için bir dinlenme odası yapabilirsiniz.
Dikkat! Bu düzende genel rekreasyon alanları için kullanılabilecek bir terasın bulunması nedeniyle alan artışı elde edilmektedir.
Ev projesi 7'ye 7
Evde kendi ellerinizle istediğiniz boyutu oluşturabilirsiniz. Ancak ihtiyaçlarınıza odaklanmanız ve ana proje türlerini bilmeniz gerekir. Bu bölümde 7 x 7 metre ölçülerinde iki katlı bir binanın planına bakacağız. Ailede 2'si yetişkin ve 2'si çocuk olmak üzere 4 kişi varsa bu boyutları oluşturmanın en uygun olduğunu belirtmekte fayda var. Bu inşaat teknolojisinde birinci kat, ortak rekreasyon veya misafirlerin gelişi için tasarlanmıştır. Uygulamada bu tür projeler arasında mutfak, yemek odası, oturma odası, koridor, gardırop ve banyo bulunmaktadır.
Bu kır evinde biri binanın ana girişi, ikincisi ise oturma odasında yer alan iki veranda bulunmaktadır. Bu düzenin birçok avantajı vardır:
- Tüm ailenin dinlenmesi için bahçede meraklı gözlerden kapalı bir yer yaratabilirsiniz.
- Ek bir çıkış yolunuz olacak, örneğin kapı kilidi kırılırsa bu size yardımcı olacaktır.
- Ayrıca mini bir bahçe, çocuk kompleksi ve tenis kortu da oluşturabilirsiniz.
Böylece iki katlı bir evin özelliklerini tanıdık. Ayrıca iki küçük yazlık projesi anlatıldı. Ancak aslında birçoğunun olduğunu belirtmekte fayda var. Bu nedenle siteniz ve yetenekleriniz için doğru planı seçin.
Özel bir evde alanın dağıtımına ilişkin karar sorumlu bir konudur. Bu aşamada konut sahiplerinin yerleşim alanlarının lokasyonuna ilişkin istekleri basit bir şekilde ortaya konulmaz, iletişimin doğru yerleştirilmesi planlanır. Mükemmel bir ev düzeni, alanın uygun dağılımını, rahatlığı ve pratikliği birleştirecektir.
Özellikle bütçeniz herhangi bir fikri hayata geçirmenize izin veriyorsa, işlemi kendiniz yapabilirsiniz. Bununla birlikte, mevcut alanın yüksek kalitede dağıtılması, fonksiyonel yükün doğru atanması ve yukarıdakilerin yaşam kolaylığı ile birleşimi için bir profesyonelin dahil edilmesi daha iyidir.
Çalışma kuralları
İnşaatta yerleşim planı, inşaat aşamasında mekanın bölünmesini ifade eder. Sonraki tüm değişiklikler yeniden geliştirme ile ilgilidir. Bu nedenle, zaman, çaba ve mali açıdan yorucu ayarlamalardan kaçınmak için, özel bir evin iyi planlanması, temel atma aşamasında başlamalıdır. Başlangıçta yük taşıyan duvarları ve bölmeleri döşemek için bu gereklidir.
Çizim, özel bir evin boyutlarını açıkça dikkate almalı ve konut binalarının inşası için temel gereksinimleri karşılamalıdır.
Bu nedenle, odadaki temiz hava hacmine (23 m3) ilişkin standartlar dikkate alındığında, gerekli görüntü ve havalandırma seviyesinin özel dikkatle sağlanması gerekir. Doğal ışık kaynakları da önemlidir.
Mutfak
Mutfağın büyüklüğü, içine yerleştirilmesi planlanan mobilya ve ev aletleri miktarına göre hesaplanmalıdır.
Özel bir bina için en iyi seçenek iki bölgeyi birleştirmektir: yemek pişirme ve yemek yeme. Bu, odanın hacmini arttırır ve işlevsellik açısından fayda sağlar.
Bir mutfak için en uygun alan 10 m2'dir. Yemek odası ile birleştirilmiş bir mutfak için 15 m2 yeterlidir.
Tuvalet ve banyo
Kanalizasyon sisteminin kurulumunun gerçekten destansı olduğu özel bir bina için alanı ve malzemeyi akıllıca kullanmak önemlidir. Bu nedenle tuvalet, banyo ve çamaşır odası (eğer ayrı ise) mutfağın yanında yer almaktadır.
Bu yerleşim, ayrı bir kullanım bloğunu öne çıkararak hijyen standartlarına uymanıza olanak tanır. Aynı zamanda, kanalizasyon borularının ve su temin sistemlerinin döşenmesinde malzeme ve çalışma açısından önemli bir tasarruf söz konusudur.
Tesislerin her biri ayrı olarak planlanmışsa, uygun görüntülere dikkat etmeye değer. Bu durumda minimum gösterge 5-6 m2 olacaktır.
Farklı tipteki evlerin alanlarının dağılımı
İşleyişlerini sağlamak için muazzam miktarda enerji ve kaynak gerektiren hantal konaklar inşa etmek artık çok pahalı. Böyle bir binanın inşaat maliyetini ve arsasını hesaba katarsak - daha da fazlası.
Aynı zamanda küçük arazilere sığan ve konforlu yaşam için gerekli tüm alanları birleştiren kompakt binalar da popülerliğini koruyor. Bu tür binalarda alanın yetkin kullanımı büyük önem taşıyor.
Özel evlerin sınıflandırılması hakkında konuşursak, iki bölüm kriterini ayırt edebiliriz: kat sayısı ve büyüklük. En yaygın olanları 6x6, 8x8 ve 10x10 metre alana sahip kompakt bir ve iki katlı binalardır.
Sınırlı alan göz önüne alındığında, popüler bir seçenek çatı katı olan bir binadır - çatı altında donatılmış bir yaşam alanı.
Tip 6x6
6 x 6 metrelik bir evin yerleşimi zor bir iştir. Sonuçta, küçük parametrelerle gerekli tüm bölgeleri yerleştirmeniz ve evi yaşamak için konforlu hale getirmeniz gerekiyor.
Zemin kata mutfak/yemek odası ve tuvaletli banyo yerleştirilmesi tavsiye edilir. Çatı katı, yatak odasına ve eğlence alanına (veya çocuk odasına) bölünebilen bir dinlenme odası rolünü oynayacak. Odanın boyutsal özelliklerinden dolayı ikiden fazla fonksiyonel bölgeyi birbirinden ayırmak mümkün olmayacaktır.
Bazı durumlarda ev sahipleri, odun yanan bir buhar odası lehine kapalı tuvaleti feda edebilir. İhtiyaçların düzeltilmesi ise kişisel arsa üzerinde tuvalet gibi bir binaya aktarılıyor.
8x8 yazın
64 m2 alana gelindiğinde alan tahsis süreci daha az karmaşık hale geliyor. Yani, 8'e 8 metrelik bir evin düzeni kolayca şunları içerir:
- koridor – 4 m2;
- banyo – 8 m2;
- mutfak yemek odası – 15 m2;
- yatak odası-oturma odası – 22 m2;
- çocuk odası - 15 m2.
Tek katlı bir ev planlarken bu dağılımdır. Bir çatı katının varlığı ima edilirse, üst kata çıkan merdivenler (yaklaşık 8 m2) dikkate alınarak yeniden dağıtım gerekli olacaktır. Çatının altında 20 m2 ve 13 m2'lik iki yatak odası için boş alan olacaktır.
Bu görüntüyle iki katlı bir binanın mekan planlaması da özgürce tartışılabiliyor. Bu durumda banyoyu tuvalet, yemek odası ve koridorla arttırmanın yanı sıra zemin katta bir depo odası eklemeye değer. Çocuk odası ve iki yatak odası ikinci katta yer alacak.
Tip 10x10
Gerekli tüm binaları tek katta barındırmak için 10 x 10 metrelik bir alan yeterlidir. Tavan arası böyle bir evin düzeni, odaların boyutunu veya gerekirse sayısını artırmanıza olanak sağlayacaktır.
Böylece standart sete (mutfak, oturma odası, çocuk odası, yatak odası, banyo) ek olarak, bir ofis veya özel bir dinlenme alanı için yer ayırabilirsiniz. Çocuk odasını çatı katına taşırsanız, zemin katta geniş bir buhar odası donatabilirsiniz.
Bu büyüklükteki iki katlı bir evin düzeni yalnızca hijyen standartları ve yangın güvenliği gereklilikleri ile sınırlanabilir. Aksi takdirde sahibinin isteklerini yerine getirmek için yeterli alan vardır.
Mutfağın ve yemek odasının zemin kata yerleştirilmesi tavsiye edilir. Çok sayıda sakinin bulunduğu bir konutta depo için hemen 6-9 4 m2 tahsis etmek daha iyidir. Aynı zamanda, sakinlerin daha fazla konforu için tuvalet ve banyo çoğaltılabilir.
Konfordan bahsederken tüm sakinlerin ihtiyaçlarını dikkate almakta fayda var. Böylelikle binanın büyüklüğü farklı cinsiyetteki çocuklara ayrı odalar sağlanmasına olanak sağlamaktadır. Çocuklar büyümeye başladığında bu önemli bir avantaj olacaktır.
Yatak odalarının alt kata yerleştirilmesi, eski neslin burada yaşayacağını ima edecek şekilde planlanmalıdır. Ancak ofis, en sık ziyaret edilen binalardan mümkün olduğunca uzağa yerleştirilmelidir. Sadece ana yatak odasından erişilebilseydi daha iyi olurdu.
Evin siteye ve içindeki odalara ilk yerleşimini planlarken, geniş bir sundurma veya yaz terasının inşası için yer bırakmaya değer. Böyle bir unsur önemli yatırımlar gerektirmeyecek, ancak özellikle yaz aylarında kendini defalarca amorti edecektir.
Ev düzeninin fotoğrafı
Uzmanlar, modern ve konforlu bir evin büyük olmasının gerekmediğini söylüyor. Aslında 28 m bir insanın normal bir hayat yaşaması için yeterli 2 . Dört kişilik bir ailenin, alanı 120 m2'nin biraz altında olan bir evde rahat hissedeceği ortaya çıktı. 2 . Ve böyle bir eve haklı olarak küçük denilebilir.
Kural olarak küçük ev projeleri tek katlıdır. Ancak müşterinin talebi üzerine ikinci katın veya çatı katının tamamının tamamlanması mümkündür.
Tüm oturma odalarının nispeten küçük bir alanda barındırılması ve konforlu aile yaşamının sağlanması için teknik ve yardımcı odaların boyutları azaltılmıştır. Her ne kadar alan diğer projelerle aynı prensiplere göre düzenlenmiş olsa da. Ancak kesinlikle kullanılabilir alandan tasarruf etme ihtiyacından kaynaklanan özellikler var.
Büyük ev projesi: Her metrekare için mücadele
- Mimarlar, küçük binaları tasarlarken iç bölmelerin kullanımını en aza indirir. Böylece farklı işlevlere sahip odalar tek bir alanda birleştirilir. Örneğin, oturma odası, yemek odası ve mutfak, tasarım teknikleri kullanılarak bir günlük alan halinde gruplandırılmış ve tamamen görsel olarak ayrılmıştır. Küçük bir evin tasarımı, her metrekarelik kullanılabilir alanı rasyonel bir şekilde kullanmanızı sağlar. Aynı zamanda ilave odalar izole halde kalır.
- Aile üyelerinin yatak odaları, banyoları ve giyinme odaları gece bölgesini oluşturur ve ev sakinlerinin kişisel alanlarını yabancılardan maksimum düzeyde koruyacak şekilde konumlandırılmıştır. Ev iki katlıysa gece bölgesi oradadır.
- Banyolar, kazan dairesi ve diğer yardımcı odalardan oluşan kullanım alanını minimum boyutta tasarlamaya çalışıyorlar.
- Konut dışı alanı verimli bir şekilde kullanmak için koridor ve geçit sayısını sınırlamaya çalışıyorlar.
- Ev iki katlı ise iki banyo bulunmalıdır. Yardımcı ağları kurarken maliyetleri azaltmak için bunlar üst üste yerleştirilir. Tek katlı bir evde banyo, mutfakla ortak bir yükselticiye sahip olacak şekilde yerleştirilmiştir.
Küçük ev projelerinin artıları
- Küçük bir evin inşası, arsanın konfigürasyonuna ve büyüklüğüne bağlı değildir.
- Böyle bir evin inşaatı da çok daha ucuza mal olacak.
- Kısa tasarım ve inşaat süreleri.
- Nispeten düşük kullanım maliyetleri ve kolay ev bakımı.
Küçük ev projeleri: sonuçlar
Küçük bir evin dikkatlice düşünülmüş tasarımı, her metrekarelik kullanılabilir alanı rasyonel bir şekilde kullanmanızı sağlar. Bu sayede müşteri nispeten az bir para karşılığında modern, konforlu konutlara sahip oluyor. Bu nedenle Dom4m'den profesyonel küçük ev projeleri seçmenizi öneririz.
2 katlı ev tasarlama geleneği, özel inşaatlara yalnızca bahçe kooperatiflerinde izin verildiği zamanlara kadar uzanıyor. Standart altı yüz metrekareye büyük bir ev yapamazsınız ve konut metrekaresini artırmak için evler yukarı doğru yapıldı. Ayrıca küçük bir arsaya büyük bir bina dikerseniz bahçe için yer kalmaz.
Günümüzde herhangi bir ev inşa edebilirsiniz - keşke fırsatlar olsaydı. Ancak iki katlı evlerin projeleri hala popüler. Özellikle sahip olmak isteyenler arasında.
Böylece böyle bir evin küçük bir arsa üzerine inşa edilmesinin daha iyi olduğuna karar verdik. Ancak muhtemelen bu onun tek avantajı değil.
İki katlı ev projelerinin avantajları
- İki katlı bir evin projesini seçtiyseniz, küçük alanı nedeniyle çatının kurulumunda çok tasarruf edebileceksiniz.
- Kural olarak, bu tür evler, evin gündüz ve gece bölgesine net bir şekilde bölünmesiyle basit bir düzen anlamına gelir. Zemin katta oturma odası, yemek odası, mutfak, sıhhi oda ve depo odaları bulunmaktadır. İkinci katta meraklı gözlerden uzakta yatak odaları ve banyo bulunmaktadır.
- Bir ev inşa ederken zemin arası izolasyonda önemli tasarruflar sağlanır. Ayrıca soğuk mevsimde ikinci kattaki yatak odaları birinci kata göre daha sıcak olacaktır.
- Ekonomik fayda, kaba ve son kat şaplarda bile görülebilir. İki katlı bir ev inşa ederken, uygulamanın gösterdiği gibi, 1 m 2 kullanılabilir alanın maliyeti, aynı alanda tek katlı bir ev inşa etmekten daha ucuzdur.
- Vakıf gelince, buradaki fayda, dedikleri gibi, “elli elli”. Bir yandan 2. kattaki bir evin büyük bir temele ihtiyacı yoktur. Öte yandan ikinci katın yüküne dayanması gerektiğinden tek katlı bir evin temelinden daha güçlü olması gerekir.
İki katlı ev projelerinin dezavantajları
Kesinlikle ideal projeler yoktur. 2 katlı ev projelerinin tüm avantajlarının yanı sıra dezavantajlarını da bulabilirsiniz.
- İki katlı evlerin tasarımları merdiven içermelidir. Bu da yaşam alanının çok rasyonel bir kullanımı değil.
- Kesinlikle tasarruf edemeyeceğiniz şey duvarların inşasıdır. Her durumda, ikinci katın yüküne dayanacak şekilde güçlendirilmeleri gerekir.
- İkinci katın tam anlamıyla işlevsel olabilmesi için bu katta bir banyonun daha sağlanması gerekmektedir. Yani küçük de olsa ek masraflar bekleniyor.
Özetleyelim: iki katlı bir ev için proje seçerken
- Şirket, küçük bir arsa üzerine 2 katlı bir ev inşa edilmesini öneriyor. Daha karlı. Kuşkusuz bir avantaj, arazi alanından tasarruf edilmesidir. Geliştirici, sahada bir bahçe düzenlemek, evin yakınında bir garaj ve ek hizmet odaları inşa etmek için mükemmel bir fırsat yakalıyor: bir yaz mutfağı veya bir hamam.
- Evin alanının 200 m2'nin üzerinde olması bekleniyorsa iki katlı bir evin projesi çok daha ucuza mal olacaktır.
Küçük boyutlu bir kır evi inşaatı planları ile. Küçük yazlık araziler ve zorlu araziler için talep görüyorlar. Çoğu zaman müşteri geniş bir alana ihtiyaç duymaz, ancak binanın ilginç bir mimari görünüme sahip olmasını, örneğin bir balkon veya cumbalı pencereyle süslenmesini ister.
Tasarım özellikleri ve düzen
Fotoğrafta gösterilen iki katlı küçük evlere yönelik projelerin karakteristik özelliği, evin zemin katındaki teknik odaların kompakt düzenlenmesidir. Özel alan (yatak odaları, ofis) ikinci katta yer almakta olup onları yabancı gürültülerden korur. Alt katta genellikle oturma odası, mutfak ve veranda bulunmaktadır. Üç örnek verelim.
- 89 m2 alana sahip 13-14 numaralı iki katlı kır evi. 7x7 metre ahşaptan yapılmıştır. Çatı katı, alanın maksimum avantajla kullanılmasını mümkün kılar: iki yatak odası ve bir banyo içerir.
- Dar alanlar için, 13-13 numaralı proje ilgi çekici olacaktır - 9 × 5,7 m (S 93 m 2) boyutlarında küçük bir kır evi. Norveç'e özgü, kırmızıya boyanmış duvarları olan İskandinav tarzı bir ev.
- Gaz betondan yapılmış ekonomi sınıfı kare ev (6x6 m, 43 m2) - No. 58-56, modern tarzda. Dekorasyonda Alman yarı ahşap ahşabın etkisi görülüyor ve bu da ona orijinal bir görünüm kazandırıyor.
2 katlı binaların dezavantajları arasında merdiven düzenleme ihtiyacı yer alır - bu, inşaat maliyetini artırır ve ek alan gerektirir. Ancak bu, bütçenin önemli bir bölümünü kaplayan vakıftan tasarruf sağlar. Maliyetleri azaltmak için başka bir teknik kullanılır: banyolar üst üste yerleştirilmiştir, bu da hizmetlerin rasyonel bir şekilde düzenlenmesine olanak tanır.
Kataloğumuz çatı katı ve mansart çatılı, verandalı ve teraslı küçük evlerin inşası için 100 hazır çözüm içermektedir. Binanın boyutlarını etkilemiyorsa, müşterinin özel istekleri dikkate alınarak dokümantasyonda değişiklikler yapılabilir.