Съвременните разработчици по-често се обръщат към проекти на двуетажни къщи. Сграда от този тип се счита за най-добрият вариант по отношение на размера и функционалността на помещенията. В строителството техниката се нарича класическа. Сградите се характеризират с разпределение на пространството по следния начин: на първия етаж се създават стаи за общо ползване, а на втория - спални и бани. В нашата статия ще разгледаме характеристиките на двуетажните сгради и какви видове дизайни на вили има.
Характеристики на оформлението на двуетажна къща
За такива сгради се използва предимно традиционният метод за разпределение на вътрешното пространство. Разбира се, това има своите предимства и недостатъци. Можете сами да проектирате къща или да закупите готова, която можете да коригирате по ваш вкус:
- Можете да изберете всеки материал за строителни работи;
- Можете да промените размерите и размерите на всички помещения на сградата;
- Възможно е да се добавят допълнителни детайли към проектите на къщи, например таван, тераса, еркер и др.
внимание! За лятна вила, където ще живеете само през летния сезон, оптимално е да изберете тухла като материал. Той не само е издръжлив, но и има добро ниво на топлоизолация.
Предимства на двуетажни сгради
Вила с гараж се строи много често. Такъв проект с 2 етажа има голям списък от предимства:
- С тази технология е възможно да се сведе до минимум потреблението на земя. Особено остър е въпросът при малък имот.
- Двуетажната вила отваря нови възможности за дизайнерите. По този начин можете да направите красив дом във всеки стил. Ще бъде достатъчно да покажете на специалист снимка или да се опитате да направите всичко сами.
- Можете да построите двуетажна къща с различни декоративни елементи, например балкон или тераса.
- Възможностите вътре в сградата също се разширяват, така че интериорът на двуетажна къща може да бъде декориран по желание.
Недостатъци на вила
Сграда на два етажа изисква повече финансови инвестиции от едноетажни сгради. Но си струва да се отбележи, че цената ще се изплати, ако искате да преустроите в бъдеще. Има и недостатъци на многоетажните сгради, например за проект на сграда с два етажа е необходимо наличието на стълбище. Този конструктивен елемент не само оскъпява, но и усложнява конструкцията на съоръжението.
Причини за сложността на планирането
Проектите на двуетажни къщи могат да имат различни разходи. Така че някои точки могат да повлияят на общия бюджет:
- Конструкцията има голяма маса, така че трябва да похарчите пари за допълнително укрепване на подовете между етажите. Ако тази точка бъде пренебрегната, може да има риск от опасна ситуация в бъдеще.
- Комуникационната система има много повече разклонения, тъй като е свързана и с втория етаж.
- При изграждането на двуетажни къщи е необходимо да се използва специална подемна машина за повдигане на материала.
- Ако имате голямо семейство с възрастни хора и деца, тогава проектът трябва да бъде изготвен индивидуално. Тъй като за тези категории хора е по-добре да поставите спални на приземния етаж.
- Тъй като натоварването от вятър върху стените се увеличава, е необходимо да се харчат пари за топлоизолация.
внимание! Цената на вашия проект за мечтан дом може да варира в зависимост от отделните елементи на дизайна.
Проект на селска къща 6 на 8
Размерите на двуетажна къща са 6 на 8 метра - това са съвсем нормални условия за живеене на семейство. Сега ще разгледаме подробно стандартната схема за такива размери. Входът на стаята обикновено се намира от верандата. За да се повиши нивото на удобство, към сградата е добавена съблекалня.
Стаята за гости е свързана с кухнята. Освен това първият е три пъти по-голям от втория. След това пътят отива към банята. Обикновено входът на стълбището е в хола. На втория етаж е рационално да се направи спално отделение за жителите. Там можете да направите например стая за релакс за гости, деца или двойки.
внимание! При това оформление се получава увеличаване на пространството поради наличието на тераса, която може да се използва за общи зони за отдих.
Проект на къща 7 на 7
Можете да създадете всякакви размери у дома със собствените си ръце. Трябва обаче да се съсредоточите върху вашите нужди и да знаете основните типове проекти. В този раздел ще разгледаме оформлението на двуетажна сграда с размери 7 на 7 метра. Струва си да се отбележи, че е оптимално да се изградят такива размери, ако в семейството има 4 души, от които 2 възрастни и 2 деца. При тази строителна технология първият етаж е предназначен за съвместен отдих или за пристигането на гости. На практика такива проекти включват кухня, трапезария, хол, коридор, гардероб и баня.
Тази вила има две веранди, едната от които е главният вход на сградата, а втората се намира в хола. Това оформление има редица предимства:
- Можете да създадете място в двора, затворено от любопитни очи, за почивка на цялото семейство.
- Ще имате допълнителен изход, например това ще ви помогне, ако ключалката на вратата се счупи.
- Можете също така да създадете мини градина, детски комплекс и тенис корт.
Така че се запознахме с характеристиките на къща на два етажа. Също така бяха описани два проекта за малки вили. Но си струва да се отбележи, че всъщност има много от тях. Така че, изберете правилния план за вашия сайт и вашите възможности.
Решението за разпределението на пространството в частен дом е отговорен въпрос. На този етап не просто се определят желанията на собствениците относно местоположението на жилищните площи, но се планира правилното разполагане на комуникациите. Отличното разпределение на дома съчетава правилно разпределение на пространството, удобство и практичност.
Можете да направите процеса сами, особено ако бюджетът ви позволява да реализирате всяка идея. Но за качественото разпределение на наличното пространство, правилното разпределяне на функционалното натоварване и съчетаването на горното с удобството на обитаване е по-добре да се привлече професионалист.
Правила за работа
Оформлението в строителството се отнася до разделянето на пространството по време на строителната фаза. Всички последващи промени са свързани с преустройство. Следователно, за да се избегнат корекции, които отнемат време, усилия и средства, доброто планиране на частна къща трябва да започне на етапа на полагане на основата. Това е необходимо, за да се полагат първоначално носещи стени и прегради.
Чертежът трябва ясно да отчита размерите на частна къща и да отговаря на основните изисквания за изграждане на жилищни сгради.
Така че, като се вземат предвид стандартите за обем на чистия въздух в помещението (23 m3), е необходимо да се осигурят необходимите кадри и ниво на вентилация с особено внимание. Източниците на естествена светлина също са важни.
Кухня
Размерът на кухнята трябва да се изчисли въз основа на количеството мебели и домакински уреди, планирани да бъдат поставени в нея.
Най-добрият вариант за частна сграда е да се комбинират две зони: готвене и хранене. Това увеличава обема на помещението с полза за функционалността.
Оптималната площ за кухня е 10 м2. За кухня, комбинирана с трапезария, са достатъчни 15 м2.
Тоалетна и баня
За частна сграда, където инсталирането на канализационна система е истинска епопея, е важно пространството и материалите да се използват разумно. Поради тази причина тоалетната, банята и пералното помещение (ако е отделно) са разположени до кухнята.
Това разположение ви позволява да спазвате хигиенните стандарти, като подчертавате отделен помощен блок. В същото време има значително спестяване на материали и работа по полагане на канализационни тръби и водоснабдителни системи.
Ако всяко от помещенията е планирано като отделно, струва си да се погрижите за подходящите кадри. Минималният индикатор в този случай ще бъде 5-6 m2.
Разпределение на площта на къщи от различни типове
Сега е твърде скъпо да се строят обемисти имения, които изискват огромни количества енергия и ресурси, за да осигурят функционирането си. Като се има предвид цената на строителството и парцела за такава сграда - още повече.
В същото време остават популярни компактните сгради, които се побират на малки парцели и съчетават всички необходими за комфортен живот зони. Именно в такива сгради компетентното използване на пространството става от първостепенно значение.
Ако говорим за класификацията на частните къщи, тогава можем да различим два критерия за разделяне: брой етажи и размер. Най-често срещаните са компактни едно- и двуетажни сгради с площ от 6x6, 8x8 и 10x10 метра.
Като се има предвид ограниченото пространство, популярен вариант е сграда с таванско помещение - жилищно пространство, оборудвано под покрива.
Тип 6x6
Оформлението на къща с размери 6 на 6 метра е трудна задача. В крайна сметка, с малки параметри, трябва да поставите всички необходими зони и да направите дома удобен за живеене.
На приземния етаж е препоръчително да се разположат кухня/трапезария и баня с тоалетна. Таванското помещение ще играе ролята на стая за отдих, която може да бъде разделена на спалня и зона за отдих (или детска стая). Няма да е възможно да се разграничат повече от две функционални зони поради размерните характеристики на помещението.
В някои случаи собствениците на жилища могат да пожертват вътрешна тоалетна в полза на парна баня на дърва. И корекцията на нуждите се прехвърля в сграда като тоалетна на личен парцел.
Тип 8x8
Когато става въпрос за площ от 64 m2, процесът на разпределяне на пространството става по-малко сложен. И така, оформлението на къща 8 на 8 метра лесно включва:
- коридор – 4 м2;
- баня – 8 м2;
- кухня трапезария – 15 м2;
- спалня-дневна – 22 м2;
- детска стая - 15 м2.
Това е разпределението при планиране на едноетажна къща. Ако се предполага наличието на таванско помещение, ще е необходимо преразпределение, като се вземат предвид стълбите (около 8 м2), водещи нагоре. Под покрива ще има свободно пространство за две спални от 20 м2 и 13 м2.
С този кадър може свободно да се обсъжда и пространственото планиране на двуетажна сграда. В този случай си струва да увеличите банята с тоалетна, трапезарията и коридора, както и да добавите складово помещение на приземния етаж. А детската стая, заедно с две спални, ще бъдат разположени на втория етаж.
Тип 10x10
Площ от 10 на 10 метра е достатъчна, за да побере всички необходими помещения на един етаж. Оформлението на такава къща с таванско помещение ще ви позволи да увеличите размера на стаите или, ако е необходимо, техния брой.
Така че, в допълнение към стандартния комплект (кухня, хол, детска стая, спалня, баня), можете да разпределите място за офис или специализирана зона за отдих. Ако преместите детската стая на тавана, можете да оборудвате просторна парна баня на приземния етаж.
Оформлението на двуетажна къща с такъв размер може да бъде ограничено само от хигиенни стандарти и изисквания за пожарна безопасност. В противен случай има достатъчно място за изпълнение на желанията на собственика.
Остава препоръчително да поставите кухнята и трапезарията на приземния етаж. По-добре е веднага да разпределите 6-9 4 m2 за складово помещение в жилище с голям брой жители. В същото време тоалетната и банята могат да бъдат дублирани за по-голям комфорт на живущите.
Когато говорим за комфорт, струва си да вземем предвид нуждите на всички обитатели. По този начин размерът на сградата позволява да се осигурят отделни стаи за деца от различен пол. Това ще бъде значително предимство, когато децата започнат да растат.
Поставянето на спални на долния етаж трябва да се планира, като се има предвид, че по-старото поколение ще живее в тях. Но офисът трябва да се намира възможно най-далеч от най-често посещаваните помещения. Би било по-добре, ако можеше да се стигне само от главната спалня.
Когато планирате първоначалното разположение на дома на обекта и стаите в него, си струва да оставите място за изграждането на широка веранда или лятна тераса. Такъв елемент няма да изисква значителни инвестиции, но ще се изплати многократно, особено през лятото.
Снимка на оформлението на къщата
Експертите твърдят, че модерният, удобен дом не трябва да е голям. Всъщност 28 м са достатъчни за нормален живот на човек 2 . Оказва се, че четиричленно семейство ще се чувства комфортно в къща с площ малко под 120 м 2 . И такава къща с право може да се нарече малка.
По правило проектите за малки къщи са едноетажни. Но по желание на клиента има възможност за довършване на пълен втори етаж или мансарда.
За да се настанят всички дневни в сравнително малка площ и да се осигури комфортен семеен живот, размерът на техническите и помощните помещения е намален. Въпреки че пространството е организирано според същите принципи, както във всеки друг проект. Но има функции, които се дължат на необходимостта от стриктно спестяване на полезно пространство.
Проект за голяма къща: борете се за всеки квадратен метър
- При проектирането на малки сгради архитектите свеждат до минимум използването на вътрешни прегради. Така помещения с различна функционалност се обединяват в едно пространство. Например хол, трапезария, кухня са групирани в дневен кът и обособени чисто визуално – с дизайнерски похвати. Дизайнът на малка къща ви позволява рационално да използвате всеки квадратен метър полезно пространство. В същото време допълнителните стаи остават изолирани.
- Спалните на членовете на семейството, баните и съблекалните образуват нощната зона и са разположени по такъв начин, че максимално да защитят личното пространство на жителите на къщата от непознати. Ако къщата е двуетажна, тогава нощната зона се намира там.
- Те се опитват да проектират полезното пространство, състоящо се от бани, котелно помещение и други помощни помещения, до минимален размер.
- За да използват продуктивно нежилищното пространство, те се стремят да ограничат броя на коридорите и проходите.
- Ако къщата е двуетажна, трябва да има две бани. За да се намалят разходите при инсталиране на комунални мрежи, те се поставят една над друга. В едноетажна къща банята е разположена така, че да има общ щранг с кухнята.
Плюсове на проекти за малки къщи
- Изграждането на малка къща не зависи от конфигурацията и размера на парцела.
- Изграждането на такава къща също ще струва много по-малко.
- Кратко време за проектиране и изграждане.
- Сравнително ниски разходи за комунални услуги и лесна поддръжка на дома.
Проекти за малки къщи: резултати
Внимателно обмисленият дизайн на малка къща ви позволява рационално да използвате всеки квадратен метър полезно пространство. Благодарение на това клиентът получава модерно, удобно жилище за сравнително малко пари. Затова препоръчваме да изберете професионални проекти за малки къщи от Dom4m.
Традицията за проектиране на двуетажни къщи датира от времето, когато частното строителство е било разрешено предимно само в градински кооперации. Не можете да построите голяма къща на стандартни шестстотин квадратни метра и за да увеличите броя на квадратните метри жилища, къщите бяха построени нагоре. Освен това, ако издигнете голяма сграда на малък парцел, просто няма място за градина.
В днешно време можете да построите всяка къща - само ако имаше възможности. Но проектите на двуетажни къщи все още са популярни. Особено сред тези, които искат да имат.
И така, ние решихме, че такава къща е най-добре построена на малък парцел. Но вероятно това не е единственото му предимство.
Предимства на проекти на двуетажни къщи
- Ако сте избрали проекта на двуетажна къща, тогава ще можете да спестите много при монтажа на покрива поради малката му площ.
- По правило такива къщи предполагат просто оформление с ясно разделение на къщата на дневна и нощна зона. На приземния етаж има хол, трапезария, кухня, санитарно помещение и складови помещения. На втория етаж, далеч от любопитни очи, има спални и баня.
- При изграждането на къща се постигат значителни икономии на междуетажна изолация. И освен това през студения сезон спалните на втория етаж ще бъдат по-топли, отколкото на първия етаж.
- Икономическата полза е видима дори при груби и завършващи подови замазки. При изграждането на двуетажна къща, както показва практиката, цената на 1 m 2 полезна площ е по-евтина, отколкото при изграждането на едноетажна къща със същата площ.
- Що се отнася до основата, ползата тук е, както се казва, „петдесет и петдесет“. От една страна, къща на 2-ри етаж не се нуждае от голяма основа. От друга страна, тя трябва да бъде по-мощна от основата за едноетажна къща, тъй като трябва да издържи натоварването на втория етаж.
Недостатъци на проекти на двуетажни къщи
Няма абсолютно идеални проекти. С всички предимства на проектите на двуетажни къщи можете да намерите и недостатъци.
- Проектите на двуетажни къщи трябва да включват стълби. И това не е много рационално използване на жилищното пространство.
- Това, от което определено няма да можете да спестите, е изграждането на стени. Във всеки случай те трябва да бъдат подсилени, за да издържат натоварването на втория етаж.
- За да бъде вторият етаж напълно функционален е необходимо на този етаж да се предвиди още един санитарен възел. Тоест очакват се допълнителни разходи, макар и малки.
Нека обобщим: при избора на проект за двуетажна къща
- Компанията препоръчва изграждането на двуетажна къща върху малък парцел. По-изгодно е. Безспорно предимство е спестяването на земна площ. Разработчикът получава отлична възможност да оформи градина на мястото, да построи гараж в близост до къщата и допълнителни помощни помещения: лятна кухня или баня.
- Ако се очаква площта на къщата да бъде над 200 м2, тогава проектът на двуетажна къща ще струва много по-малко.
С планове за построяване на малка вила. Те са в търсенето на малки дачни парцели и труден терен. Често клиентът просто не се нуждае от голяма площ, а иска сградата да има интересен архитектурен облик, например да бъде украсена с балкон или еркер.
Характеристики на дизайна и оформлението
Характерна особеност на проектите за малки двуетажни къщи, показани на снимката, е компактното разположение на техническите помещения на приземния етаж на къщата. Самостоятелната част (спални, офис) е разположена на второ ниво, което ги предпазва от външен шум. На долния етаж, като правило, има всекидневна, кухня и веранда. Нека дадем три примера.
- Двуетажна селска къща № 13-14 с площ от 89 м2. Изградена от дървен материал, 7х7 метра. Таванското помещение дава възможност за максимално ползотворно използване на пространството: съдържа две спални и баня.
- За тесни райони ще представлява интерес проект № 13-13 - малка вила с размери 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Къща в скандинавски стил със стени боядисани в червено, типично за Норвегия.
- Квадратна къща от икономична класа (6х6 м, 43 м2) от газобетон - № 58-56 в модерен стил. В декорацията личи влиянието на немското фахверково дърво, което придава оригинален вид.
Недостатъците на двуетажните сгради включват необходимостта от подреждане на стълбище - това увеличава разходите за строителство и изисква допълнително пространство. Това обаче спестява пари за фондацията, която заема значителна част от бюджета. За да се намалят разходите, се използва друга техника: баните са разположени една над друга, което позволява рационално подреждане на комуналните услуги.
Нашият каталог съдържа 100 готови решения за изграждане на малки къщи с тавански и мансардни покриви, веранди и тераси. Могат да се правят промени в документацията, като се вземат предвид конкретните желания на клиента, ако те не засягат размерите на сградата.