Բնակավայրեր ըստ հատվածի 2. Պլանավորում և զարգացում

ՔԱՂԱՔԻ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ. ՔԱՂԱՔԱՇԻՆԱԿԱՆ ՊԼԱՆԱՎՈՐՈՒՄ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑՈՒՄ

ԵՎ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ԲՆԱԿԻՏՆԵՐ

Թարմացված հրատարակություն

SNiP 2.07.01-89*

Պաշտոնական հրապարակում

Մոսկվա 2011 թ

SP 42.13330.2011 թ

Նախաբան

Ռուսաստանի Դաշնությունում ստանդարտացման նպատակներն ու սկզբունքները սահմանվել են 2002 թվականի դեկտեմբերի 27-ի «Տեխնիկական կարգավորման մասին» թիվ 184-FZ դաշնային օրենքով, իսկ զարգացման կանոնները սահմանվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության նոյեմբերի 19-ի որոշմամբ. «Կանոնների հավաքածուների մշակման և հաստատման կարգի մասին» թիվ 858 2008 թ.

Կանոնակարգի մանրամասները

1 ԿԱՊԱԼԱՌՈՂՆԵՐ՝ Քաղաքաշինության ԾՆԻԻՊ, ԲԸ Հասարակական շենքերի ինստիտուտ, ԳԻՊՐՈՆԻԶԴՐԱՎ, Գիպրոգոր ԲԲԸ

2 ՆԵՐԴՐՎԵԼ է ստանդարտացման տեխնիկական կոմիտեի (TC 465) «Շինարարություն»

3 ՊԱՏՐԱՍՏՎԵԼ Է Ճարտարապետության, շինարարության և քաղաքաշինական քաղաքականության վարչության կողմից հաստատման համար

4 ՀԱՍՏԱՏՎԵԼ Է Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության (ՌԴ Տարածաշրջանային զարգացման նախարարություն) 2010 թվականի դեկտեմբերի 28-ի թիվ 820 հրամանով և ուժի մեջ է մտել 2011 թվականի մայիսի 20-ին:

5 ԳՐԱՆՑՎԱԾ է Տեխնիկական կարգավորման և չափագիտության դաշնային գործակալության կողմից (Rosstandart): SP 42.13330.2010-ի վերանայում

Կանոնների այս փաթեթի փոփոխությունների մասին տեղեկատվությունը հրապարակվում է տարեկան հրապարակվող «Ազգային ստանդարտներ» տեղեկատվական ինդեքսում, իսկ փոփոխությունների և փոփոխությունների տեքստը հրապարակվում է «Ազգային ստանդարտներ» ամենամսյա հրապարակվող տեղեկատվական ինդեքսում: Այս կանոնների վերանայման (փոխարինման) կամ չեղարկման դեպքում համապատասխան ծանուցումը կհրապարակվի «Ազգային ստանդարտներ» ամենամսյա հրապարակվող տեղեկատվական ինդեքսում: Համապատասխան տեղեկատվությունը, ծանուցումները և տեքստերը տեղադրվում են նաև հանրային տեղեկատվական համակարգում՝ մշակողի պաշտոնական կայքում (Ռուսաստանի Տարածաշրջանային զարգացման նախարարություն) ինտերնետում:

Այս կարգավորող փաստաթուղթը չի կարող ամբողջությամբ կամ մասնակի վերարտադրվել, կրկնօրինակվել և տարածվել որպես պաշտոնական հրապարակում Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում առանց Ռուսաստանի Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության թույլտվության:

SP 42.13330.2011 թ

Ներածություն………………………………………………………………….IV

1 Կիրառման շրջանակը ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3 Տերմիններ և սահմանումներ…………………………………………………………………………………………..

4 Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի տարածքի զարգացման և ընդհանուր կազմակերպման հայեցակարգը………………………………………………………………………………………………….

5 Բնակելի տարածքներ………………………………………………………………..7

6 Հասարակություն և բիզնեսգոտիներ………………………………………………………..10

7 Զարգացման պարամետրերը բնակելի ևհասարակական և բիզնես գոտիներ.......12

8 Արտադրական գոտիներ, տրանսպորտային և ինժեներական ենթակառուցվածքների գոտիներ……………………………………………………………………………………………………………….

9 Հանգստի գոտիներ. Բնության հատուկ պահպանվող տարածքների գոտիներ………………………………………………………………………………………………

10 Հիմնարկներ և սպասարկման ձեռնարկություններ………………………………………………………………………………………………

11 Տրանսպորտ և ճանապարհային ցանց…………………………………...31

12 Ինժեներական սարքավորումներ………………………………………..41

13 Տարածքի ինժեներական պատրաստում և պահպանություն…………………..51

14 Շրջակա միջավայրի պաշտպանություն…………………………………………………………………………………………

15 Հրդեհային անվտանգության պահանջներ……………………………………….61 Հավելված Ա (պարտադիր) Օրենսդրական ցանկ

Եվ կարգավորող փաստաթղթեր……….62

Հավելված B (պարտադիր) Տերմիններ և սահմանումներ………………..66 Հավելված B (խորհուրդ է տրվում) Ստանդարտ ցուցանիշներ

ցածրահարկ բնակելի կառուցապատում....70 Հավելված Դ (պարտադիր) Ստանդարտ խտության ցուցանիշներ

տարածքային գոտիների զարգացում......71 Հավելված E (խորհուրդ է տրվում) Անձնական հողամասերի չափերը

եւ բազմաբնակարան հողատարածքներ......................73

Եվ սպասարկման ձեռնարկություններ

Եվ իրենց հողի չափը

հողամասեր …………………………….76

Մատենագիտություն…………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011 թ

Ներածություն

Կանոնների այս փաթեթը կազմվել է շենքերում և շինություններում մարդկանց անվտանգության մակարդակը և նյութական ակտիվների անվտանգությունը բարձրացնելու նպատակով՝ համաձայն 2009 թվականի դեկտեմբերի 30-ի թիվ 384-FZ «Տեխնիկական կանոնակարգերի անվտանգության մասին» դաշնային օրենքի: Շենքեր և շինություններ», կատարելով 2009 թվականի նոյեմբերի 23-ի N 261-FZ «Էներգախնայողության և էներգաարդյունավետության բարձրացման և Ռուսաստանի Դաշնության որոշ օրենսդրական ակտերում փոփոխություններ կատարելու մասին» Դաշնային օրենքի պահանջները, բարձրացնելով կարգավորող ներդաշնակեցման մակարդակը: Եվրոպական կարգավորող փաստաթղթերի պահանջները՝ կիրառելով գործառնական բնութագրերի և գնահատման մեթոդների որոշման միասնական մեթոդներ: Հաշվի են առնվել նաև 2008 թվականի հուլիսի 22-ի թիվ 123-FZ «Տեխնիկական կանոնակարգերը հրդեհային անվտանգության պահանջների մասին» դաշնային օրենքի և հրդեհային պաշտպանության համակարգի կանոնների կանոնների պահանջները:

Աշխատանքն իրականացրել է հեղինակների թիմը՝ թեմայի ղեկավար՝ Պ.Ն. Դավիդենկո, բ.գ.թ. ճարտարապետ, թղթակից անդամ ՌԱԱՍՆ; Լ.Յա. Հերցբերգ, տեխ. գիտություններ, թղթակից անդամ։ ՌԱԱՍՆ; Բ.Վ. Չերեպանով, բ.գ.թ. տեխ. Գիտություններ, RAASN-ի խորհրդական; Ն.Ս. Կրասնոշչեկովա, բ.գ.թ. Գյուղատնտեսական գիտություններ, RAASN-ի խորհրդական; Ն.Բ. Վորոնինա; Գ.Ն. Վորոնովա, RAASN-ի խորհրդական; Վ.Ա. Գուտնիկով, բ.գ.թ. տեխ. Գիտություններ, RAASN-ի խորհրդական; Է.Վ. Սառնացկի, թղթակից անդամ։ ՌԱԱՍՆ; Զ.Կ. Պետրովա, բ.գ.թ. ճարտարապետ; Ս.Կ. Regame, O.S. Սեմենովա, բ.գ.թ. տեխ. Գիտություններ, RAASN-ի խորհրդական; Ս.Բ. Չիստյակովա, RAASN-ի ակադեմիկոս; «Հասարակական շենքերի ինստիտուտ» ԲԲԸ-ի մասնակցությամբ՝ Ա.Մ. Բազիլեւիչ, բ.գ.թ. ճարտարապետ; Ա.Մ. Գարնետս, բ.գ.թ. ճարտարապետ; ԳԻՊՐՈՆԻԶԴՐԱՎ՝ Լ.Ֆ. Սիդորկովա, բ.գ.թ. ճարտարապետ, Մ.Վ. Տոլմաչևա; ԲԲԸ Գիպրոգոր՝ Ա.Ս. Կրիվով, բ.գ.թ. ճարտարապետ; ՆՐԱՆՔ. Շնայդեր.

SP 42.13330.2011 թ

ԿԱՆՈՆՆԵՐԻ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ

ՔԱՂԱՔԻ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ. ՔԱՂԱՔԱՅԻՆ ԵՎ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ԲՆԱԿԻՏՆԵՐԻ ՊԼԱՆԱՎՈՐՈՒՄ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑՈՒՄ.

Քաղաքաշինություն. Քաղաքային և գյուղական պլանավորում և զարգացում

Ներածման ամսաթիվ 2011-05-20

1 օգտագործման տարածք

1.1 Սույն փաստաթուղթը վերաբերում է գործող քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի նախագծմանը և վերակառուցմանը և ներառում է դրանց պլանավորման և զարգացման հիմնական պահանջները: Այս պահանջները պետք է հստակեցվեն մարզային և տեղական քաղաքաշինական չափորոշիչներ մշակելիս:

1.2 Կանոնների այս փաթեթն ուղղված է քաղաքաշինական միջոցների ապահովմանը բնակավայրերի զարգացման անվտանգության և կայունության, հանրային առողջության պաշտպանության, բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործման և շրջակա միջավայրի պահպանության, պատմամշակութային հուշարձանների պահպանման, բնակավայրերի տարածքների պաշտպանությանը բնական և տեխնածին անբարենպաստ ազդեցություններից: , ինչպես նաև Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված քաղաքացիների, այդ թվում՝ սահմանափակ շարժունակությամբ անձանց սոցիալական երաշխիքների իրականացման համար պայմանների ստեղծում,

Վ մասերի տրամադրման սոցիալական ումշակութային և հասարակական ծառայություններ, ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքներ և կանաչապատում:

1.3 Սույն փաստաթղթի պահանջներն ուժի մեջ մտնելու պահից տարածվում են նոր մշակված քաղաքաշինական և նախագծային փաստաթղթերի, ինչպես նաև տարածքի, անշարժ գույքի և կենսամիջավայրի ներկայիս վիճակի փոփոխության տանող այլ տեսակի գործունեության վրա:

Քաղաքային տիպի բնակավայրերը (քաղաքային, բանվորական, հանգստավայրեր) պետք է նախագծվեն նույն գնահատված բնակչություն ունեցող փոքր քաղաքների համար սահմանված չափորոշիչների համաձայն:

1.4 Քաղաքներից դուրս գտնվող ձեռնարկությունների և օբյեկտների հետ բնակավայրերը, որոնք չունեն քաղաքային տիպի բնակավայրերի կարգավիճակ, պետք է նախագծվեն ըստ գերատեսչական կարգավորող փաստաթղթերի, իսկ դրանց բացակայության դեպքում՝ նույն գնահատված բնակչությամբ գյուղական բնակավայրերի համար սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան:

Ծանոթագրություն - Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը նախագծելիս քաղաքացիական պաշտպանության միջոցառումները պետք է իրականացվեն հատուկ կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան:

Կանոնների այս փաթեթը օգտագործում է հղումներ Ռուսաստանի Դաշնության կարգավորող, իրավական, կարգավորող և տեխնիկական փաստաթղթերին և ստանդարտներին, որոնք ներառված են Հավելված Ա-ում տրված օրենսդրական և կարգավորող փաստաթղթերի ցանկում:

Նշում – Կանոնների այս փաթեթն օգտագործելիս խորհուրդ է տրվում ստուգել հանրային տեղեկատվական համակարգում հղումային ստանդարտների և դասակարգիչների վավերականությունը՝ Ռուսաստանի Դաշնության ազգային մարմնի պաշտոնական կայքում ինտերնետում ստանդարտացման համար կամ ըստ տարեկան հրապարակվող տեղեկատվական ինդեքս «Ազգային ստանդարտներ»», որը հրապարակվել է ընթացիկ տարվա հունվարի 1-ի դրությամբ և ըստ ընթացիկ տարում հրապարակված համապատասխան ամսական տեղեկատվական ինդեքսների։ Եթե տեղեկատու փաստաթուղթը փոխարինված է (փոփոխված), ապա կանոնների այս փաթեթն օգտագործելիս դուք պետք է առաջնորդվեք փոխարինված (փոփոխված) փաստաթղթով: Եթե հղված նյութը չեղարկվում է առանց փոխարինման, ապա դրույթը, որով հղում է տրվում դրան, կիրառվում է այնքանով, որքանով այդ հղումը չի ազդում:

Պաշտոնական հրապարակում

SP 42.13330.2011 թ

3 Տերմիններ և սահմանումներ

Սույն ՊՀ-ում օգտագործված հիմնական տերմիններն ու սահմանումները տրված են Հավելված Բ-ում:

4 Քաղաքային տարածքների զարգացման հայեցակարգ և ընդհանուր կազմակերպում

Եվ գյուղական բնակավայրեր

4.1 Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պետք է նախագծվեն Ռուսաստանի Դաշնության տարածքային հատակագծման փաստաթղթերի, Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների տարածքային հատակագծման փաստաթղթերի, քաղաքապետարանների տարածքային հատակագծման փաստաթղթերի հիման վրա:

Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պլանավորելիս և զարգացնելիս անհրաժեշտ է առաջնորդվել Ռուսաստանի Դաշնության օրենքներով, Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի հրամանագրերով, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումներով, հիմնադիր սուբյեկտների օրենսդրական և կարգավորող ակտերով: Ռուսաստանի Դաշնություն.

4.2 Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պետք է նախագծվեն որպես Ռուսաստանի Դաշնության և նրա բաղկացուցիչ հանրապետությունների, տարածքների, շրջանների, մունիցիպալ շրջանների և քաղաքապետարանների բնակավայրերի համակարգի տարրեր: Միևնույն ժամանակ, տարածքային պլանավորումը պետք է ուղղված լինի տարածքային պլանավորման փաստաթղթերում տարածքների նշանակության որոշմանը` հիմնվելով սոցիալական, տնտեսական, բնապահպանական և այլ գործոնների համակցության վրա` ապահովելու, որ Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների և նրանց միավորումների շահերը. Հաշվի են առնվում Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտները և քաղաքապետարանները:

4.3 Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորման և զարգացման նախագծերում անհրաժեշտ է նախատեսել դրանց զարգացման ռացիոնալ հաջորդականություն: Միևնույն ժամանակ, անհրաժեշտ է որոշել բնակավայրերի զարգացման հեռանկարները հաշվարկային ժամկետից դուրս՝ ներառյալ տարածքային զարգացման, ֆունկցիոնալ գոտիավորման, պլանավորման կառուցվածքի վերաբերյալ հիմնարար որոշումները,ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքներ, բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործում և շրջակա միջավայրի պահպանություն:

Որպես կանոն, հաշվարկային ժամկետը պետք է լինի մինչև 20 տարի, իսկ քաղաքաշինական կանխատեսումը կարող է ընդգրկել 30-40 տարի։

4.4 Քաղաքները և գյուղական բնակավայրերը, կախված գնահատված ժամանակահատվածի համար բնակչության կանխատեսվող մեծությունից, բաժանվում են խմբերի՝ համաձայն Աղյուսակ 1-ի:

Աղյուսակ 1

		Բնակչություն, հազար մարդ
			Գյուղական բնակավայրեր
			Գյուղական բնակավայրեր
Ամենամեծն

	» 500-ից 1000












* Փոքր քաղաքների խումբը ներառում է քաղաքային տիպի բնակավայրեր։

SP 42.13330.2011 թ

4.5 Բնակչության չափը գնահատված ժամանակահատվածի համար պետք է որոշվի բնակավայրերի համակարգում բնակավայրի զարգացման հեռանկարների վերաբերյալ տվյալների հիման վրա՝ հաշվի առնելով բնակչության բնական և մեխանիկական աճի և ճոճանակային միգրացիաների ժողովրդագրական կանխատեսումները:

Գյուղական բնակավայրի զարգացման հեռանկարները պետք է որոշվեն մունիցիպալ շրջանների տարածքային պլանավորման սխեմաների, բնակավայրերի գլխավոր հատակագծերի հիման վրա՝ կապված ագրոարդյունաբերական և ռեկրեացիոն համալիրների ձևավորման հետ, ինչպես նաև՝ հաշվի առնելով օժանդակ գյուղատնտեսության գտնվելու վայրը։ ձեռնարկություններ, կազմակերպություններ և հիմնարկներ.

4.6 Քաղաքաշինության տարածքը պետք է ընտրվի՝ հաշվի առնելով դրա ռացիոնալ ֆունկցիոնալ օգտագործման հնարավորությունը՝ տարբերակների համեմատության հիման վրա։ճարտարապետական և պլանային լուծումներ, տեխնիկական, տնտեսական, սանիտարահիգիենիկ ցուցանիշներ, վառելիք և էներգիա, ջուր, տարածքային ռեսուրսներ, բնապահպանական պայմաններ՝ հաշվի առնելով բնական և այլ պայմանների ապագա փոփոխությունների կանխատեսումը։ Այս դեպքում անհրաժեշտ է հաշվի առնել բնական միջավայրի վրա առավելագույն թույլատրելի բեռները՝ հիմնվելով դրա ներուժի որոշման վրա, տարածքային և բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործման ռեժիմը՝ բնակչության համար առավել բարենպաստ կենսապայմաններ ապահովելու, կանխելու համար։ բնական էկոլոգիական համակարգերի ոչնչացումը և բնական միջավայրի անդառնալի փոփոխությունները:

4.7 Քաղաքների և գյուղական բնակավայրերի գլխավոր հատակագծեր մշակելիս անհրաժեշտ է ելնել դրանց գնահատումիցտնտեսաաշխարհագրական, սոցիալական, արդյունաբերական, պատմաճարտարապետական և բնական ներուժ։ Այս դեպքում դուք պետք է.

հաշվի առնել քաղաքների և գյուղական բնակավայրերի վարչական կարգավիճակը, կանխատեսվող բնակչությունը, տնտեսական բազան, գտնվելու վայրը և դերը

Վ հաշվարկային համակարգ (ագլոմերացիա), ինչպես նաևբնական-կլիմայական, սոցիալ-ժողովրդագրական, ազգային, կենցաղային և այլ տեղական բնութագրեր.

ելնել քաղաքի և ծայրամասային տարածքների, դրանց ռացիոնալ օգտագործման, առկա ռեսուրսների (բնական, ջուր, էներգիա, աշխատուժ, հանգստի) համապարփակ գնահատումից և գոտիավորումից, տնտեսական բազայի փոփոխությունների կանխատեսումներից, շրջակա միջավայրի վիճակից և դրա ազդեցությունից: բնակչության կենսապայմանները և առողջությունը, սոցիալական ժողովրդագրական իրավիճակը, ներառյալ բնակչության միջպետական և միջտարածաշրջանային միգրացիան.

ապահովել բնակավայրերի և հարակից տարածքների շրջակա միջավայրի էկոլոգիական և սանիտարահիգիենիկ վիճակի բարելավումը, պատմամշակութային ժառանգության պահպանումը.

որոշել բնակավայրերի զարգացման ռացիոնալ ուղիները` ընդգծելով առաջնահերթ (առաջնահերթություն) և խոստումնալից սոցիալական, տնտեսական և բնապահպանական խնդիրները.

հաշվի առնել անշարժ գույքի շուկայի զարգացման հեռանկարները, տարածքների զարգացման հնարավորությունը ոչ պետական ներդրումներ ներգրավելու և քաղաքացիներին և իրավաբանական անձանց քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի տարածքում գտնվող հողամասերի վաճառքի կամ իրավունքը. վարձակալել դրանք:

4.8 Քաղաքներ և այլ բնակավայրեր պլանավորելիս և զարգացնելիս անհրաժեշտ է դրանց տարածքը գոտիավորել առաջնային գործառական օգտագործման տեսակների սահմանմամբ, ինչպես նաև քաղաքաշինական գործունեության համար տարածքի օգտագործման այլ սահմանափակումներով:

SP 42.13330.2011 թ

Տարածքային պլանավորման փաստաթղթերի գործառական գոտիների ցանկը կարող է ներառել հիմնականում բնակելի զարգացման, խառը և հասարակական բիզնեսի զարգացման, հասարակական և բիզնեսի զարգացման, արդյունաբերական զարգացման, խառը զարգացման, ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների, ռեկրեացիոն գոտիներ, գյուղատնտեսական օգտագործման գոտիներ, հատուկ նշանակության գոտիներ, այդ թվում՝ բնակեցման գոտիներ՝ ռազմական և այլ զգայուն օբյեկտներ, գերեզմանատների գոտիներ, հատուկ նշանակության այլ գոտիներ։

4.9 Տարածքային գոտիների սահմանները սահմանվում են հողօգտագործման և զարգացման կանոնները մշակելիս՝ հաշվի առնելով.

ա) մեկ գոտում տարածքի առկա և պլանային օգտագործման տարբեր տեսակների համադրման հնարավորությունը.

բ) բնակավայրի գլխավոր հատակագծով, քաղաքային թաղամասի գլխավոր հատակագծով, մունիցիպալ շրջանի տարածքային հատակագծման սխեմայով որոշված գործառական գոտիները և դրանց պլանավորման զարգացման պարամետրերը.

գ) տարածքի առկա հատակագիծը և առկա հողօգտագործումը. դ) տարբեր կատեգորիաների հողերի սահմանների պլանավորված փոփոխությունները` համաձայն

շինարարություն։

4.10 Տարածքային գոտիների սահմանները կարող են սահմանվել.

ա) մայրուղիների, փողոցների, ավտոճանապարհների գծերը, որոնք բաժանում են երթևեկության հոսքերը հակառակ ուղղություններով.

բ) կարմիր գծեր. գ) հողամասերի սահմանները.

դ) համայնքների կազմում գտնվող բնակավայրերի սահմանները. ե) քաղաքապետարանների, այդ թվում՝ ներքաղաքային սահմանները

Մոսկվայի և Սանկտ Պետերբուրգի դաշնային քաղաքների տարածքները; զ) բնական օբյեկտների բնական սահմանները. է) այլ սահմաններ.

4.11 Տարածքների օգտագործման հատուկ պայմաններ ունեցող գոտիների սահմանները, մշակութային ժառանգության օբյեկտների տարածքների սահմանները, որոնք սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, չեն կարող համընկնել տարածքային գոտիների սահմանների հետ:

Պատմական քաղաքներում պետք է առանձնացնել պատմական շենքերի գոտիները (թաղամասերը):

4.12 Տարածքային գոտիների կազմը, ինչպես նաև դրանց օգտագործման առանձնահատկությունները

հողամասերը որոշվում են քաղաքաշինական կանոնակարգով, զարգացման կանոններով՝ հաշվի առնելով քաղաքաշինական, հողային, բնապահպանական, սանիտարական և այլ հատուկ օրենսդրությամբ սահմանված սահմանափակումները, այդ նորմերը, ինչպես նաև հատուկ նորմերը:

Տարածքային գոտիները կարող են ներառել հրապարակներով, փողոցներով, ճանապարհներով, թմբերով, հրապարակներով, բուլվարներով, ջրամբարներով և բնակչության հանրային շահերը բավարարող այլ օբյեկտներով զբաղեցված հանրային հողատարածքներ: Հանրային հողերի օգտագործման կարգը սահմանում են տեղական ինքնակառավարման մարմինները:

4.13 Տարածքային գոտիները բացահայտելիս և դրանց օգտագործման կանոնակարգեր սահմանելիս անհրաժեշտ է նաև հաշվի առնել քաղաքաշինության սահմանափակումները.

SP 42.13330.2011 թ

սահմանված հատուկ կարգավորման գոտիներով նախատեսված գործունեությունը: Դրանք ներառում են. պատմական զարգացման գոտիներ, պատմամշակութային արգելոցներ. պատմամշակութային հուշարձանների պահպանության գոտիներ. հատուկ պահպանվող բնական տարածքների գոտիներ, ներառյալ սանիտարական և լեռնային սանիտարական պահպանության շրջանները. սանիտարական պաշտպանության գոտիներ; ջրապաշտպան գոտիներ և ափամերձ պաշտպանիչ շերտեր; հանքային հանքավայրերի գոտիներ; գոտիներ, որոնք ունեն զարգացման տեղաբաշխման սահմանափակումներ բնական և տեխնածին բնության անբարենպաստ հետևանքների պատճառով (սեյսմիկություն, ձնահոսքեր, ջրհեղեղներ և ջրհեղեղներ, նստեցված հողեր, խարխլված տարածքներ և այլն):

4.14 Սանիտարական պաշտպանիչԱրտադրական գոտիները և շրջակա միջավայրի պահպանության գործառույթներ իրականացնող այլ օբյեկտները ներառված են այն տարածքային գոտիներում, որոնցում գտնվում են այդ օբյեկտները: Սանիտարական պաշտպանության գոտիների օգտագործման և զարգացման թույլատրելի ռեժիմը պետք է ընդունվի գործող օրենսդրությանը, սույն նորմերին և կանոններին, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-ում տրված սանիտարական կանոններին, ինչպես նաև տեղական սանիտարահամաճարակային հսկողության համաձայնությամբ: իշխանություններին։

Բնական և տեխնածին գործոնների վտանգավոր ազդեցության ենթակա տարածքներում բնակավայրերի տարածքը գոտիավորելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել հետևյալը.

Վ Այս ստանդարտները սահմանափակումներ են դնում շենքերի և շինությունների տեղակայման վրա, որոնք կապված են մեծ թվով մարդկանց երկարատև կեցության հետ:

7, 8 և 9 բալ սեյսմիկություն ունեցող տարածքներում բնակավայրերի տարածքի գոտիավորումը պետք է իրականացվի՝ հաշվի առնելով սեյսմիկ միկրոգոտիավորումը։ Միաժամանակ բնակելի զարգացման գոտիների համար պետք է օգտագործվեն ավելի քիչ սեյսմակայունություն ունեցող հողատարածքներ։

Բնակավայրերի տարածքների ճառագայթային աղտոտման ենթակա տարածքներում գոտիավորումը պետք է հաշվի առնի այդ տարածքների օգտագործման եղանակի աստիճանական փոփոխության հնարավորությունը՝ հողի և անշարժ գույքի ախտահանման համար անհրաժեշտ միջոցներ ձեռնարկելուց հետո:

4.15 Բնակավայրի տարածքի առկա և նախագծային օգտագործման հաշվեկշիռը կազմելիս անհրաժեշտ է հիմք ընդունել սույն նորմերի 4.6-ով որոշված տարածքի գոտիավորումը՝ հատկացված տարածքային գոտիների կազմում նշելով համապատասխան կատեգորիաները. Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսդրությամբ սահմանված հողատարածք.

Որպես բնակավայրերում հողերի առկա և կանխատեսվող օգտագործման մնացորդի մաս, քաղաքաշինական տվյալների հետ կապված անհրաժեշտ է առանձնացնել պետական սեփականության հողերը (դաշնային նշանակության, Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտներ), քաղաքային սեփականությունը, մասնավոր և այլ գույքը: և հողային կադաստրներ։

4.16 Պետք է ձևավորվի քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի հատակագծային կառուցվածքը` նախատեսելով.

Տարածքային գոտիների կոմպակտ տեղադրում և փոխկապակցում՝ հաշվի առնելով դրանց ընդունելի համատեղելիությունը.

Տարածքի գոտիավորում և կառուցվածքային բաժանում` կապված հասարակական կենտրոնների, տրանսպորտի և ինժեներական ենթակառուցվածքների համակարգի հետ.

Տարածքների արդյունավետ օգտագործում՝ կախված դրա քաղաքաշինական արժեքից, շենքերի թույլատրելի խտությունից, հողամասերի չափերից.

Ճարտարապետական և քաղաքաշինական ավանդույթների, բնական և կլիմայական, պատմական, մշակութային, ազգագրական և այլ տեղական առանձնահատկությունների համակողմանի դիտարկում.

SP 42.13330.2011 թ

- կենսաապահովման համակարգերի արդյունավետ շահագործում և զարգացում, խնայողություններվառելիք, էներգիա և ջրային ռեսուրսներ;

- շրջակա միջավայրի պահպանություն, պատմամշակութային հուշարձաններ.

- ընդերքի պաշտպանություն և բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործում.

- հաշմանդամություն ունեցող անձանց սոցիալական, տրանսպորտային և ինժեներական ենթակառուցվածքներ անարգել մուտքի պայմանները` կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան:

7, 8 և 9 բալ սեյսմիկությամբ տարածքներում անհրաժեշտ է նախատեսել քաղաքների մասնատված պլանավորման կառուցվածք, ինչպես նաև բնակչության մեծ կենտրոնացվածություն ունեցող և հրդեհի և պայթյունի վտանգ ունեցող օբյեկտների ցրված տեղակայում:

Պատմական քաղաքները պետք է ապահովեն իրենց պատմական պլանավորման կառուցվածքի և ճարտարապետական տեսքի պահպանումը` նախատեսելով պատմական տարածքների համապարփակ վերակառուցման և վերականգնման ծրագրերի և նախագծերի մշակում և իրականացում` հաշվի առնելով 14-րդ բաժնի պահանջները:

Գյուղական բնակավայրի տարածքի կազմակերպումը պետք է ապահովվի գյուղական համայնքների տարածքի գործառութային և պլանային կազմակերպման հետ համատեղ:

4.17 Խոշոր և խոշոր քաղաքներում անհրաժեշտ է նախատեսել ստորգետնյա տարածքի ինտեգրված օգտագործում տրանսպորտային օբյեկտների, առևտրի ձեռնարկությունների, հանրային սննդի և հանրային ծառայությունների, զվարճանքի և սպորտի օբյեկտների, կոմունալ սենյակների, ինժեներական սարքավորումների կառույցների, արդյունաբերական և քաղաքային պահեստների համար: տարբեր նպատակների համար նախատեսված հարմարություններ.

Ստորգետնյա տարածքում օբյեկտների տեղադրումը թույլատրվում է բոլոր տարածքային գոտիներում, եթե այդ օբյեկտների սանիտարական, հիգիենիկ, բնապահպանական և հրդեհային անվտանգության պահանջները պահպանվում են:

4.18 Վտանգավոր և աղետալի բնական երևույթների (երկրաշարժեր, ցունամիներ, սելավներ, ջրհեղեղներ, սողանքներ և սողանքներ) ենթարկված տարածքներում բնակավայրերի գոտիավորումը պետք է իրականացվի՝ հաշվի առնելով ռիսկայնության աստիճանը նվազեցնելը և կայուն շահագործումը: Զբոսայգիները, այգիները, բացօթյա սպորտային հրապարակները և կառուցապատումից զերծ այլ տարրերը պետք է տեղակայվեն ռիսկի ամենաբարձր աստիճանով տարածքներում:

Սեյսմիկ տարածքներում տարածքի ֆունկցիոնալ գոտիավորումը պետք է իրականացվի միկրոգոտիավորման հիման վրա՝ ըստ սեյսմակայունության պայմանների: Միևնույն ժամանակ, ավելի քիչ սեյսմակայունություն ունեցող տարածքները պետք է օգտագործվեն զարգացման համար՝ համաձայն

Հետ SP 14.13330-ի պահանջները.

Բարդ ինժեներական և երկրաբանական պայմաններ ունեցող տարածքներում անհրաժեշտ է օգտագործել տեղամասեր զարգացման համար, որոնք պահանջում են ավելի ցածր ծախսեր շենքերի և շինությունների ինժեներական պատրաստման, կառուցման և շահագործման համար:

4.19 Պետք է ձևավորվի քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի հատակագծային կառուցվածքը` ապահովելով ֆունկցիոնալ գոտիների կոմպակտ տեղաբաշխումը և փոխկապակցումը. տարածքի ռացիոնալ գոտիավորում՝ կապված հասարակական կենտրոնների համակարգի, ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների հետ. տարածքի արդյունավետ օգտագործում՝ կախված դրա քաղաքաշինական արժեքից. ճարտարապետական և քաղաքաշինական ավանդույթների, բնական, կլիմայական, լանդշաֆտային, ազգային, կենցաղային և այլ տեղական առանձնահատկությունների համակողմանի դիտարկում. շրջակա միջավայրի պահպանությունը, պատմամշակութային հուշարձանները.

* Հաշվի առնելով մեքենաների կայանման համար մեկ գոտի օգտագործելը.

Նշումներ

1 Փողոցների և ճանապարհների լայնությունը որոշվում է հաշվարկով՝ կախված երթևեկության և հետիոտների ինտենսիվությունից, լայնակի պրոֆիլում տեղադրված տարրերի կազմից (ճանապարհներ, ստորգետնյա հաղորդակցությունների անցկացման տեխնիկական գոտիներ, մայթեր, կանաչ տարածքներ և այլն), հաշվի առնելով. հաշվի առնել սանիտարահիգիենիկ պահանջները և քաղաքացիական պաշտպանության պահանջները: Որպես կանոն, կարմիր գծերով փողոցների և ճանապարհների լայնությունը վերցվում է մ. հիմնական ճանապարհներ՝ 50-75; գլխավոր փողոցներ - 40-80; փողոցներ և տեղական նշանակության ճանապարհներ՝ 15-25։

2 Բարդ տեղանքի կամ վերակառուցման պայմաններում, ինչպես նաև տարածքի քաղաքաշինական բարձր արժեք ունեցող տարածքներում թույլատրվում է արագընթաց ճանապարհների և շարունակական երթևեկության փողոցների նախագծային արագությունը նվազեցնել 10 կմ/ժ-ով՝ շառավիղների նվազմամբ։ հատակագծում կորերի և երկայնական թեքությունների ավելացում:

3 Մեծ, խոշոր և խոշոր քաղաքների գլխավոր փողոցներով և ճանապարհներով ավտոբուսների և տրոլեյբուսների շարժման համար պետք է նախատեսվի 4 մ լայնությամբ արտաքին գոտի. Պիկ ժամերին 40 միավոր/ժամից ավելի ինտենսիվությամբ ավտոբուսներին երթեւեկելու համար, իսկ վերակառուցման պայմաններում՝ 20 միավոր/ժամից ավելի, թույլատրվում է 8-12 մ լայնությամբ առանձին ճանապարհահատված:

Բեռնատարների գերակշռող երթևեկությամբ գլխավոր ճանապարհներին թույլատրվում է երթևեկելի գոտու լայնությունը հասցնել 4 մ-ի:

4 IA, IB և IG կլիմայական ենթատարածքներում հիմնական փողոցների և ճանապարհների ճանապարհի ամենամեծ երկայնական թեքությունները պետք է կրճատվեն 10% -ով: Այն վայրերում, որտեղ ձմեռային տեղումների ծավալը գերազանցում է 600 մ/մ-ը, ձյան պահեստավորման համար փողոցների և ճանապարհների երթևեկելի հատվածում պետք է նախատեսվեն մինչև 3 մ լայնությամբ շերտեր:

5 Մայթերի և արահետների հետիոտնային մասի լայնությունը չի ներառում կրպակների, նստարանների և այլնի համար անհրաժեշտ տարածքները:

6 IA, IB և IG կլիմայական ենթաշրջաններում, 200 մ/մ-ից ավելի ձյան տեղումներով տարածքներում, հիմնական փողոցների մայթերի լայնությունը պետք է լինի առնվազն 3 մ:

7 Տեղական փողոցների վերակառուցման պայմաններում, ինչպես նաև երկու ուղղություններով 50 մարդ/ժամից պակաս հետիոտնի երթևեկության դեպքում թույլատրվում է 1 մ լայնությամբ մայթերի և արահետների կառուցումը։

8 Երբ մայթերն ուղղակիորեն հարում են շենքերի պատերին, հենապատերին կամ ցանկապատերին, դրանց լայնությունը պետք է ավելացվի առնվազն 0,5 մ-ով:

Թույլատրվում է ապահովել հիմնական փողոցների և ճանապարհների, տրանսպորտային խաչմերուկների նախագծային պարամետրերի աստիճանական ձեռքբերում՝ հաշվի առնելով երթևեկության և հետիոտների հատուկ ծավալները՝ ապագա շինարարության համար տարածքի և ստորգետնյա տարածքի պարտադիր վերապահումով։

10 Փոքր, միջին և խոշոր քաղաքներում, ինչպես նաև վերակառուցման պայմաններում և միակողմանի երթևեկություն կազմակերպելիս թույլատրվում է օգտագործել թաղային նշանակության գլխավոր փողոցների պարամետրերը համաքաղաքային նշանակության գլխավոր փողոցների նախագծման համար։

SNiP 2.07.01-89. Հավելված 1 (պարտադիր) - ՀՐԴԵՀԻ ՊԱՀԱՆՋՆԵՐ

1*. Արդյունաբերական ձեռնարկությունների բնակելի, հասարակական և օժանդակ շենքերի միջև հրդեհային հեռավորությունները պետք է որոշվեն աղյուսակի համաձայն: 1*, իսկ արդյունաբերական և գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների արտադրական շենքերի միջև `համաձայն SNiP II-89-80 և SNiP II-97-76:

Հրդեհային դիմադրության I և II աստիճանների բնակելի, հասարակական և օժանդակ շենքերից մինչև I և II աստիճանների հրդեհային դիմադրության արդյունաբերական շենքեր և ավտոտնակներ պետք է լինեն առնվազն 9 մ, իսկ մինչև պոլիմերային կամ պոլիմերային մեկուսացումով պատված արդյունաբերական շենքեր: այրվող նյութեր - 15 մ .

Աղյուսակ 1*

2*. Մեքենաների և հետիոտների ուղիների նախագծման ժամանակ անհրաժեշտ է ապահովել, որ հրշեջ մեքենաները կարողանան շարժվել դեպի բնակելի և հասարակական շենքեր, այդ թվում՝ ներկառուցված և կից շինություններով, և որ հրշեջները կարող են մուտք գործել ցանկացած բնակարան կամ տարածք սանդուղքներից կամ վերելակներից:

Անցման եզրից մինչև շենքի պատը, որպես կանոն, պետք է լինի 5-8 մ մինչև 10 հարկ ներառյալ շենքերի համար։ իսկ 10 հարկից բարձր շենքերի համար՝ 8-10 մ. Այս տարածքում չի թույլատրվում տեղադրել ցանկապատեր, վերգետնյա էլեկտրահաղորդման գծեր կամ ծառատունկ։

Մուտք չունեցող շենքերի ճակատների երկայնքով թույլատրվում է նախատեսել 6 մ լայնությամբ ժապավեններ, որոնք հարմար են հրշեջ մեքենաների անցման համար՝ հաշվի առնելով դրանց թույլատրելի ծանրաբեռնվածությունը մակերեսի կամ գետնի վրա։

3*. Հեռավորությունները բնակելի և հասարակական շենքերից մինչև I խմբի պահեստներ՝ նավթ և նավթամթերքներ պահելու համար, պետք է կատարվեն SNiP II-106-79-ի պահանջներին համապատասխան, իսկ II խմբի դյուրավառ հեղուկների պահեստները, որոնք տրամադրվում են որպես կաթսայատներ, դիզելային էլեկտրակայաններ և բնակելի և հասարակական շենքեր սպասարկող այլ էներգետիկ օբյեկտներ՝ ոչ պակաս, քան աղյուսակում նշվածներից: 2.

աղյուսակ 2

4. Հրշեջ մեքենաներով ջրառի համար պետք է ապահովել ելք դեպի գետեր և ջրամբարներ:

5*. Քաղաքային բնակավայրերի սահմաններից մինչև անտառային տարածքներ հեռավորությունը պետք է լինի առնվազն 50 մ, իսկ գյուղական բնակավայրերի և այգեգործության համագործակցության վայրերից առնվազն 15 մ:

Քաղաքային բնակավայրերում կենցաղային հողակտորներով մեկ և երկհարկանի անհատական շենքերի տարածքների համար կենցաղային հողամասերի սահմաններից մինչև անտառ հեռավորությունը կարող է կրճատվել, բայց ոչ պակաս, քան 15 մ:

6*. Հրշեջ կայանի ծառայության շառավիղը չպետք է գերազանցի 3 կմ-ը: Բնակավայրում հրշեջ կայանների թիվը, դրանց կառուցապատման տարածքը, ինչպես նաև հրշեջ մեքենաների քանակը վերցվում է համաձայն հրդեհային պաշտպանության օբյեկտների նախագծման ստանդարտների (VSN-1-91 SPASR), որը հաստատվել է Ներքին գործերի նախարարության կողմից: Ռուսաստանի Դաշնության:

ՇԵՆՔԱՅԻՆ ԿԱՆՈՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

ՔԱՂԱՔԻ ՀԱՏԱԿԱԳԻԾ. ՔԱՂԱՔԱՅԻՆ ԵՎ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ԲՆԱԿԻՏՆԵՐԻ ՊԼԱՆԱՎՈՐՈՒՄ ԵՎ ԶԱՐԳԱՑՈՒՄ.

Մոսկվա 1994 թ

Մշակված են ինստիտուտների կողմից. Ճարտարապետության պետական կոմիտե - Քաղաքաշինության TsNIIP (ճարտարապետ թեկնածուներ Պ.Ն. Դավիդենկո, Վ.Ռ. Կրոգիուս - թեմաների ղեկավարներ; ճարտարապետ թեկնածուներ Ի. Տոլստոյ, Լ.Ա.Սոկոլով, Գ.Ն.Տ. Ճարտարապետության թեկնածու Ի.Պ. Ֆաշչևսկայա) , Քաղաքաշինության ԿիևՆԻԻՊ (տ.գ.թ. Բ. Մակուխին Ս. Շաքարյան, Ն.Ն. Շչետինինա, Ս.Ֆ. Նաումով, Ա.Մ. Նռնակներ, Գ.Ն. Ցիտովիչ, Ա.Մ. Բազիլևիչ, Ի.Պ. Վասիլևա; Գ.Ի. Պոլյակով), ՑՆԻԻԷՊ իմ. Բ.Ս. Մեզենցևը (ճարտարապետի թեկնածուներ Ա.Ա. Ֆ.Մ.Գուկասովա, Տեխնիկական գիտությունների թեկնածու Լ.Ռ. ԽՍՀՄ Գոսստրոյ - Արդյունաբերական շենքերի կենտրոնական գիտահետազոտական ինստիտուտ (դոկտոր ճարտարապետ. Է.Ս. Մատվեև), Պրոմստրոյպրոկտ (Ն.Տ. Օստրոգրադսկի), NIISF (Տեխնիկական գիտությունների թեկնածու Օ.Ա. Կորզին); GiproNII ԽՍՀՄ ԳԱ (ճարտարապետության թեկնածուներ Դ.Ա. Մետանև, Ն.Ռ. Ֆրեզինսկայա); ԽՍՀՄ առողջապահության նախարարության GiproNIIZdrav (Yu.S. Skvortsov); ԽՍՀՄ «Սոյուզգիպրոլեսխոզ» պետական անտառտնտեսության կոմիտե (Տ.Լ. Բոնդարենկո, Վ.Մ. Լուկյանով); ԽՍՀՄ Առևտրի նախարարության Գիպրոտորգոմ (Ա.Ս. Պոնոմարև); Մոսկվայի հիգիենայի գիտահետազոտական ինստիտուտի անվ. Ֆ.Ֆ. ՌՍՖՍՀ Առողջապահության նախարարության Էրիսման (բժշկական գիտությունների թեկնածու Ի.Ս. Կիրյանովա; Գ.Ա. Բունյաևա); ՌՍՖՍՀ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարություն - Գիպրոկոմունստրոյ (Վ.Ն. Անտոնինով), Գիպրոկոմմունդորտրանս (Ի.Ն. Կլեշնինա, Յու.Ռ. Ռոմանցով, Ա.Մ. Շիրինսկի); AKH նրանց. Կ.Դ. Պամֆիլովա (տեխնիկական գիտությունների թեկնածուներ Վ.Մ. Միխայլովա, Վ.Ի. Միխայլով); ԽՍՀՄ Գիպրոնիսելխոզի պետական գյուղատնտեսական արդյունաբերություն (Է.Ի. Պիշչիկ, Տ.Գ. Գորբունովա):

ՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵԼ Է Ճարտարապետության պետական կոմիտեի կողմից.

ՊԱՏՐԱՍՏՎԵԼ Է ՀԱՍՏԱՏՄԱՆ Ա.Ս. Կրիվով; Ի.Գ. Իվանովը, Գ.Ա. Դոլգիխ; Թ.Ա. Գլուխարևա, Յու.Վ. Պոլյանսկին։

Այս կանոններն ու կանոնակարգերը կիրառվում են նոր և գոյություն ունեցող քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի նախագծման և վերակառուցման համար և ներառում են դրանց պլանավորման և զարգացման հիմնական պահանջները: Այս պահանջները պետք է հստակեցվեն տարածաշրջանային (տարածքային) կարգավորող փաստաթղթերում*:

Քաղաքներից դուրս գտնվող ձեռնարկությունների և օբյեկտների հետ բնակավայրերը, որոնք չունեն քաղաքային տիպի բնակավայրերի կարգավիճակ, պետք է նախագծվեն ըստ գերատեսչական կարգավորող փաստաթղթերի, իսկ դրանց բացակայության դեպքում՝ նույն գնահատված բնակչությամբ գյուղական բնակավայրերի համար սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան:

Նշում. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը նախագծելիս քաղաքացիական պաշտպանության միջոցառումները պետք է իրականացվեն հատուկ կարգավորող փաստաթղթերի պահանջներին համապատասխան:

1. ՔԱՂԱՔԱՅԻՆ ԵՎ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ԲՆԱԿԻՏՆԵՐԻ ՏԱՐԱԾՔԻ ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՀԱՅԿԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ԵՎ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒՄ.

1.1*. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պետք է նախագծվեն քաղաքաշինական կանխատեսումների և ծրագրերի, բնակավայրերի ընդհանուր սխեմաների, շրջակա միջավայրի կառավարման և Ռուսաստանի Դաշնության արտադրական ուժերի տարածքային կազմակերպման հիման վրա. խոշոր աշխարհագրական շրջանների և ազգային-պետական միավորների արտադրական ուժերի բնակեցման, բնապահպանական կառավարման և տարածքային կազմակերպման սխեմաներ. վարչատարածքային սուբյեկտների տարածքային պլանավորման սխեմաներ և նախագծեր. Ինտենսիվ տնտեսական զարգացման և եզակի բնական նշանակության գոտիների բնության պահպանության և շրջակա միջավայրի կառավարման տարածքային ինտեգրված սխեմաներ, ներառյալ վտանգավոր բնական և տեխնածին գործընթացների կանխարգելման և պաշտպանության միջոցները:

Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պլանավորելիս և զարգացնելիս անհրաժեշտ է առաջնորդվել Ռուսաստանի Դաշնության օրենքներով, Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի հրամանագրերով և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումներով:

1.2*. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պետք է նախագծվեն որպես Ռուսաստանի Դաշնության և նրա բաղկացուցիչ հանրապետությունների, տարածքների, շրջանների, շրջանների, վարչական շրջանների և գյուղական վարչատարածքային միավորների, ինչպես նաև միջտարածաշրջանային, միջշրջանային և միջտարածաշրջանային բնակավայրերի համակարգի տարրեր: գյուղացիական տնտեսությունների կարգավորման համակարգեր. Այս դեպքում անհրաժեշտ է հաշվի առնել բնակավայրերի համակարգերի համար ընդհանուր սոցիալական, արդյունաբերական, ինժեներական, տրանսպորտային և այլ ենթակառուցվածքների ձևավորումը, ինչպես նաև ապագայի ազդեցության գոտում մշակված աշխատանքային, մշակութային, սոցիալական և հանգստի կապերը: հաշվարկային համակարգի բնակավայրը կամ ենթակենտրոնը.

Ազդեցության գոտիների չափերը պետք է ընդունվեն. քաղաքների համար՝ վարչատարածքային միավորների կենտրոնների համար՝ այդ բնակավայրերի օրինաչափությունների, սխեմաների և տարածքային պլանավորման նախագծերի հիման վրա՝ հաշվի առնելով հանրապետությունների, տարածքների, մարզերի, վարչական շրջանների առկա վարչական սահմանները. գյուղական բնակավայրեր՝ վարչական շրջանների և գյուղական վարչատարածքային միավորների կենտրոններ՝ վարչական շրջանների և գյուղական վարչատարածքային սուբյեկտների սահմաններում.

1.3*. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորման և զարգացման նախագծերում անհրաժեշտ է նախատեսել դրանց զարգացման ռացիոնալ հաջորդականություն: Միևնույն ժամանակ, անհրաժեշտ է որոշել բնակավայրերի զարգացման հեռանկարները գնահատված ժամկետից դուրս՝ ներառյալ տարածքային զարգացման, ֆունկցիոնալ գոտիավորման, պլանավորման կառուցվածքի, ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների, բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործման և շրջակա միջավայրի պահպանության վերաբերյալ հիմնարար որոշումներ։

1.4. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը, կախված գնահատված ժամանակահատվածի համար բնակչության կանխատեսվող քանակից, բաժանվում են խմբերի` համաձայն Աղյուսակի: 1

Աղյուսակ 1

1 Փոքր քաղաքների խումբը ներառում է քաղաքատիպ բնակավայրեր։

1.5. Բնակչության չափը գնահատված ժամանակահատվածի համար պետք է որոշվի բնակավայրերի համակարգում բնակավայրի զարգացման հեռանկարների վերաբերյալ տվյալների հիման վրա՝ հաշվի առնելով բնակչության բնական և մեխանիկական աճի և ճոճանակային միգրացիաների ժողովրդագրական կանխատեսումները:

Գյուղական բնակավայրերի զարգացման հեռանկարները պետք է որոշվեն կոլեկտիվ և սովխոզների և այլ ձեռնարկությունների զարգացման ծրագրերի հիման վրա՝ հաշվի առնելով դրանց արտադրական մասնագիտացումը, հողի կառավարման նախագծերի սխեմաները, տարածաշրջանային պլանավորման նախագծերը՝ ագրոարդյունաբերության ձևավորման հետ մեկտեղ։ համալիրը, ինչպես նաև հաշվի առնելով ձեռնարկությունների, կազմակերպությունների և հիմնարկների դուստր գյուղատնտեսական տնտեսությունների գտնվելու վայրը: Այս դեպքում բնակչության հաշվարկը պետք է կատարվի տնտեսության մեջ ընդգրկված գյուղական բնակավայրերի խմբի համար։

1.6*. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի զարգացման տարածքը պետք է ընտրվի՝ հաշվի առնելով դրա ռացիոնալ ֆունկցիոնալ օգտագործման հնարավորությունը՝ ճարտարապետական և պլանային լուծումների, տեխնիկական, տնտեսական, սանիտարահիգիենիկ ցուցանիշների, վառելիքի և էներգիայի, ջրի համադրման հիման վրա, տարածքային ռեսուրսներ, բնապահպանական պայմաններ՝ հաշվի առնելով ապագայում բնական և այլ պայմանների կանխատեսվող փոփոխությունները։ Այս դեպքում անհրաժեշտ է հաշվի առնել բնական միջավայրի վրա առավելագույն թույլատրելի բեռները՝ հիմնվելով դրա ներուժի որոշման վրա, տարածքային և բնական ռեսուրսների ռացիոնալ օգտագործման ռեժիմը՝ բնակչության համար առավել բարենպաստ կենսապայմաններ ապահովելու, կանխելու համար։ բնական էկոլոգիական համակարգերի ոչնչացումը և բնական միջավայրի անդառնալի փոփոխությունները:

1.7. Հաշվի առնելով գերակշռող ֆունկցիոնալ օգտագործումը, քաղաքի տարածքը բաժանվում է բնակելի, արտադրական և լանդշաֆտային-ռեկրեացիոն։

Բնակելի տարածքը նախատեսված է. միջքաղաքային հաղորդակցության ուղիների, փողոցների, հրապարակների, պուրակների, այգիների, բուլվարների և այլ հասարակական վայրերի կառուցման համար։

Արտադրական տարածքը նախատեսված է արդյունաբերական ձեռնարկությունների և հարակից օբյեկտների, գիտական հաստատությունների համալիրների համար՝ իրենց փորձնական արտադրական կայանքներով, կոմունալ և պահեստային օբյեկտներով, արտաքին տրանսպորտային միջոցներով, ինչպես նաև ոչ քաղաքային և ծայրամասային տրանսպորտային երթուղիներով:

Լանդշաֆտային և ռեկրեացիոն տարածքը ներառում է քաղաքային անտառներ, անտառպուրակներ, անտառապաշտպան գոտիներ, ջրամբարներ, գյուղատնտեսական նշանակության հողեր և այլ հողեր, որոնք բնակելի տարածքներում գտնվող պուրակների, այգիների, հրապարակների և բուլվարների հետ միասին կազմում են բաց տարածությունների համակարգ:

Այս տարածքներում առանձնանում են տարբեր ֆունկցիոնալ նշանակության գոտիներ՝ բնակելի զարգացում, հասարակական կենտրոններ, արդյունաբերական, գիտաարտադրական, քաղաքային և պահեստային, արտաքին տրանսպորտ, զանգվածային հանգստի, առողջարանային (բժշկական ռեսուրսներ ունեցող քաղաքներում և քաղաքներում), պահպանվող լանդշաֆտներ։

Գյուղական բնակավայրի տարածքի կազմակերպումը պետք է ապահովվի տնտեսության տարածքի ընդհանուր գործառական կազմակերպման հետ կապված՝ որպես կանոն առանձնացնելով բնակելի և արտադրական տարածքները։

Պատմական քաղաքներում պետք է առանձնացնել պատմական շենքերի գոտիները (թաղամասերը):

Ծանոթագրություններ՝ 1. Տարբեր ֆունկցիոնալ նշանակության օբյեկտների համատեղ տեղադրման սանիտարահիգիենիկ և այլ պահանջների պահպանման դեպքում թույլատրվում է բազմաֆունկցիոնալ գոտիների ստեղծումը:

2. Վտանգավոր և աղետալի բնական երևույթների (երկրաշարժեր, ցունամիներ, սելավներ, ջրհեղեղներ, սողանքներ և սողանքներ) ենթարկված տարածքներում բնակավայրերի գոտիավորումը պետք է իրականացվի՝ հաշվի առնելով ռիսկայնության աստիճանը նվազեցնելը և ապահովելով կայուն գործունեությունը: Զբոսայգիները, այգիները, բացօթյա սպորտային հրապարակները և կառուցապատումից զերծ այլ տարրերը պետք է տեղակայվեն ռիսկի ամենաբարձր աստիճանով տարածքներում:

Սեյսմիկ տարածքներում տարածքի ֆունկցիոնալ գոտիավորումը պետք է իրականացվի միկրոգոտիավորման հիման վրա՝ ըստ սեյսմակայունության պայմանների: Այս դեպքում ավելի քիչ սեյսմակայունություն ունեցող տարածքները պետք է օգտագործվեն SN 429-71-ի պահանջներին համապատասխան մշակման համար:

3. Բարդ ինժեներական և երկրաբանական պայմաններ ունեցող տարածքներում կառուցապատման համար անհրաժեշտ է օգտագործել այնպիսի վայրեր, որոնք պահանջում են ավելի ցածր ծախսեր շենքերի և շինությունների ինժեներական պատրաստման, կառուցման և շահագործման համար:

1.8*. Պետք է ձևավորվի քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի հատակագծային կառուցվածքը` ապահովելով ֆունկցիոնալ գոտիների կոմպակտ տեղաբաշխումը և փոխկապակցումը. տարածքի ռացիոնալ գոտիավորում՝ կապված հասարակական կենտրոնների համակարգի, ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների հետ. տարածքի արդյունավետ օգտագործում՝ կախված դրա քաղաքաշինական արժեքից. ճարտարապետական և քաղաքաշինական ավանդույթների, բնական, կլիմայական, լանդշաֆտային, ազգային, կենցաղային և այլ տեղական առանձնահատկությունների համակողմանի դիտարկում. շրջակա միջավայրի պահպանությունը, պատմամշակութային հուշարձանները.

Ծանոթագրություններ*. 1. Սեյսմիկ տարածքներում անհրաժեշտ է նախատեսել քաղաքների մասնատված պլանավորման կառուցվածք և բնակչության մեծ կենտրոնացվածություն ունեցող օբյեկտների, ինչպես նաև հրդեհի և պայթյունի վտանգներ ունեցող օբյեկտների ցրված տեղակայում:

2. Պատմական քաղաքներում անհրաժեշտ է ապահովել դրանց պատմանախագծային կառուցվածքի և ճարտարապետական տեսքի ամբողջական պահպանումը, նախատեսել պատմական տարածքների համալիր վերակառուցման, պատմամշակութային հուշարձանների վերականգնման ծրագրերի մշակումն ու իրականացումը։

3. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերը պլանավորելիս և զարգացնելիս անհրաժեշտ է պայմաններ ապահովել հաշմանդամների և բնակչության նստակյաց խմբերի լիարժեք գործունեության համար՝ համաձայն ճարտարապետության պետական կոմիտեի կողմից հաստատված պահանջների: