Hollanda topraklarının yarısı deniz seviyesinin altında olduğundan Amsterdam çok sayıda baraj ve barajla su baskınlarından korunmaktadır. Şehrin adı bile iki kelimeden geliyor: Amstel ve baraj. Amstel, şehrin üzerinde yer aldığı nehrin adıdır ve baraj, çeviride “baraj” anlamına gelir. Yüzlerce yıldır Hollandalılar denizdeki toprakları geri kazanıyor. Kıt arazilerde inşaat çok pahalı hale gelir; bataklık topraklarda çok sayıda kazık çakılması gerekir.
Bugünkü yazımda alternatif bir konut türünden, su üzerindeki evlerden bahsedeceğim. Bu yapılar hafif fakat dayanıklı ahşap ve alüminyumdan yapılmıştır. Evler, tekneyle bir yerden bir yere kolayca taşınabilmesi için özel bir yüzer platform üzerine yerleştirilmiştir. Buluşun ülkede konut inşaatı için arazi sıkıntısı sorununu çözmesi amaçlanıyor. Hollandalı mimarlar 50 yıl içinde bütünüyle su üzerinde bir şehir yaratmayı planlıyor. Şu anda Hollanda'da yılda yaklaşık 200 yüzen ev inşa ediliyorsa, uzmanlara göre bu sayı 2025 yılına kadar 100 kat artacak - su üzerinde 20 bin eve kadar çıkacak. Bu gidişle Hollandalılar, zorlukla kazandıkları toprakları yeniden sular altında bırakmak zorunda kalacak gibi görünüyor.
Amsterdam'daki yüzen evler hakkında biraz bilgi.
Hollanda'da su evleri oldukça uzun zaman önce ortaya çıktı ve geçen yüzyılda yayıldı. İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra feci bir konut sıkıntısı yaşandı. Şu anda, Hollanda filosu modernleşiyordu ve "arazi" konutlarından mahrum kalan insanlar, hizmet dışı bırakılmış eski gemilere yerleşmeye başladı. Şu anda ülkede yaklaşık 10 bin su evi bulunuyor ve bunların yaklaşık 2,5 bini Amsterdam ve çevresine demirlemiş durumda.
Yüzen evler eskiden çok sakıncalı görülüyordu ve Amsterdam'ın merkezinde yaşamanın ucuz bir yolu olduğu için emekli kaptanlar tarafından satın alınıyordu. Eski bir mavnanın genellikle iki, en fazla üç odası, küçük bir mutfağı, bir tuvaleti ve içinde dikkatli olmanız gereken bir duşu vardır. Ayrıca zayıf havalandırma ve yüksek nem. Amsterdam'da hala amaçlarına iyi hizmet eden 19. yüzyıldan kalma antik mavnalar bulabilirsiniz.
Zamanla bu tür evler moda oldu ve bugün buna sahip olmak çok prestijli. Kanallarda yer kalmadığı için merkezde bulunan ev mavnaları çok paraya mal oluyor. Bir konut mavnasının ortalama fiyatı yaklaşık 500 bin avrodur. Onarım çalışmalarına yılda yaklaşık 1 bin avro daha harcanıyor. Buna bağlama ücretleri, su vergisi ve her 5 yılda bir gövdenin zorunlu pas giderme işlemleri dahildir.
Ayrıca "tekne insanları" için daha birçok yasal kısıtlama vardır. Yüzen evlerin satın alınmasına yönelik ipotek kredileri yalnızca bir Hollanda bankası - ING tarafından verilmektedir. Bağlama ruhsatı kişiseldir ve konut teknesi satılırken yetkililerin ruhsatı yeni sahibine yeniden yazmama hakkı vardır. Tekneler arası mesafe en az 2 metre, köprüden ise en az 7 metre olmalıdır. Ancak teknelerin görünümü yerel otoritelerin izni olmadan değiştirilemez.
Merkezde su üzerindeki evlerin yeri çoktan tükendi ve şimdi Amsterdam'da evinizi bağlayabileceğiniz az sayıdaki yerden biri de 1996 yılında kullanıma sunulmaya başlayan Ijburg bölgesi. Pek çok kişi, Ijmeer Gölü'nün doğal dengesini bozacağını öne sürerek inşaata karşı çıktı. 1997'de yerel yönetimler referandum yapmak zorunda kaldı, oy verenlerin yüzde 60'ı buna karşı çıktı. Ancak katılımın düşük olması (yalnızca yüzde 41) nedeniyle sonuç kabul edilmedi ve inşaat devam etti. Ijburg 3 adadan oluşuyor, bölge 2012 yılında tamamen hazır olacak. 18.000 konut sakinlerini barındıracak ve 10 binden fazla kişiye istihdam sağlayacak. Planda evler, okullar, mağazalar, spor merkezleri, restoranlar, plaj ve mezarlık yer alıyor.
Yollar ve evler için sudan bir miktar alanın kurtarılmasının ardından yeni alanda bir göl oluştu. Yapay gölün bir tarafında Marlies Romer mimarlık bürosu tarafından tasarlanan yüzen bir bölge bulunmaktadır. Burada farklı evler var; hem yüzme havuzlu büyük evler hem de birkaç aileye ait evler. 
Yüzen ev, yaklaşık bir buçuk metre yüksekliğinde beton bir paletten oluşuyor ve üzerine bank panelleriyle kaplı ahşap bir çerçeve yer alıyor. Beton kutular iskelelere demirlenmiştir. 
Bu evlerin bir özelliği var: sahiplerinin isteği üzerine değişip taşınabiliyorlar. Örneğin sera veya çimenlik bir pantonu evinize bağlayabilir veya ek odalı bir modül satın alarak mevcut evinizi genişletebilirsiniz. Evler bir kit gibi monte ediliyor. 
Kıyıdaki evler kazıklar üzerinde, daha ileride ise suyun üzerinde yüzüyor. Hollanda'nın üçte birinden fazlası deniz seviyesinin altında olduğundan, zemine ev inşa etmek çok pahalıdır. Yüzen evler tersanelerde monte edilerek sahaya su yoluyla ulaştırılıyor. 
Mimar Marlies Rohmer'in projesi (www.rohmer.nl). Evler 2001 yılında tasarlandı ve blok 2009 yılında tersaneden teslim edildi. İnşaat maliyeti m2 başına 1000 Euro'dur. metre. 
Tamamen bitmiş evler, bitirme işlemleriyle bu şekilde yerine oturur. 
Tipik olarak bir tekne evi 3 katlıdır. Evin gerekli tüm iletişimleri var. 
Yeni nesil yüzen tekneler şu anda Hollanda'da test ediliyor. Bu yapılar hafif fakat dayanıklı ahşap ve alüminyumdan yapılmıştır. Evler, tekneyle bir yerden bir yere kolayca taşınabilmesi için özel bir yüzer platform üzerine yerleştirilmiştir. Buluşun ülkede konut inşaatı için arazi sıkıntısı sorununu çözmesi amaçlanıyor. Hollandalı mimarlar 50 yıl içinde bütünüyle su üzerinde bir şehir yaratmayı planlıyor. Şu anda Hollanda'da yılda yaklaşık 200 yüzen ev inşa ediliyorsa, uzmanlara göre bu sayı 2025 yılına kadar 100 kat artacak - su üzerinde 20 bin eve kadar çıkacak. Bu gidişle Hollandalılar, zorlukla kazandıkları toprakları yeniden sular altında bırakmak zorunda kalacak gibi görünüyor. 
Deneysel konut inşaatını desteklemek için eyalet düzeyinde bir yapı oluşturuldu. Gelecekte yüzen evler emlak piyasasında yer edindiğinde, yüzen topluluklar ve küçük kasabalar inşa etme planları var. 
Diğer kıyıda Amsterdam'da kendi tasarımınıza göre bir ev inşa edebileceğiniz tek yer var. 
Şehirlerin tarihi görünümünü korumak için, mimarların hayal gücünü bürokratik gerekliliklerle ciddi şekilde ayıklamak, bazen saçma olmak gelenekseldir. Amsterdam'ın Zeeburg semtindeki yeni yüzen villaların anahtarları, deneysel IJburg mikro bölgesinin inşaatına dahil oldukları için artık mutlu değil. Ijburg için 100'den fazla yüzen ev planlanıyor ancak bu evlerin çoğu, yüzen binaların derinliği veya yüksekliği konusunda katı kurallara uymadıkları için Amsterdam'a ulaşamıyor. 
Yüzen bir villanın bir buçuk metreden fazla suya batırılmaması gerekmektedir. Su seviyesinden yüksekliği yedi buçuk metreyi geçmemelidir. Villa sahipleri evlerini bu gereksinimlere göre uyarlamak için onbinlerce euro harcıyor ancak ideal sonuca ulaşılamıyor. 
"Raymond Hasselerharm, başka bir villanın sahibi: Hollanda'da bu alanda belki de en nitelikli mimarlık bürosu olan Waterstudio'dan uzmanlar tuttum. Sözleşmeli inşaatçıları davet ettiler, ciddi mühendisleri çektiler. Sonuç olarak bu kadar deneyimli bir ekip bile bunu başaramadı. suyun üzerine şehrin tüm ihtiyaçlarını tam olarak karşılayacak bir ev inşa etmek." 
"Yeni evime baktığımda, her şeyden önce ona ve çevredeki pitoresk manzaraya hayranım. Bu eşsiz bir ev, su üzerinde bir ev - her halükarda sıra dışı. Ama eğer bilseydim Bu projenin ne kadar deneysel olacağı konusunda ilerlemeye devam edin (sonuçta, başlangıçta Hollanda için bunun neredeyse bir rutin olduğuna ve inşaatçıların, mühendislerin, mimarların ve şehir yetkililerinin neyin, ne hakkında ve su yapılarının ne olduğu konusunda zaten anlaştıklarına inanıyordum) ), yani bilseydim, tüm bu anlaşmalar henüz geliştirme aşamasında olduğundan böyle bir inşaata girişmezdim. Meğerse ben de kendime şehit payı seçmiştim." 
Köpeği gezdirecek yer yok mu? Sorun değil! Eviniz için ağaçlı bir çim satın alın! 
Yeterli alan yok? Esrar nerede içilir? Dış mekan mobilyaları ve barbeküsü ile size özel bir modül var ;) 
İyi mimari ve ilginç projeler hakkında daha fazla bilgi.
Elbette tüm okuyucular okul coğrafyası dersinden Rusya'nın dünyanın en büyük ülkesi olduğunu hatırlıyor. Yüzölçümü Kanada ve Çin'in neredeyse bir buçuk katı, Amerika Birleşik Devletleri'nin neredeyse iki katı, Hindistan'ın beş katı, Fransa'nın yirmi beş katı büyüklüğündedir. Bu nedenle ülkede nüfus yoğunluğu konusunda herhangi bir özel sorun yaşanmamaktadır. Tabii ki, diğer ülkelerde olduğu gibi mega şehirlerin genişlemesiyle ilgili bazı zorluklar var, ancak genel olarak durum hala Çin'dekinden daha iyi.
Her yıl artan nüfus yoğunluğu, Avrupa ülkeleri için gerçek bir felakete dönüşüyor ve gerçek bir demografik kriz tehdidi oluşturuyor. Rusya'dan daha küçük bir bölgede neredeyse 51 devlet var (bizim ülkemizi saymazsak). Örneğin Monako'yu ele alalım: İki kilometrekarelik alanda yaklaşık 36 bin kişi yaşıyor. Hayal edebilirsiniz? Avrupa'da, yani Hollanda'da yaşam alanını bir şekilde artırmak için yüzen evler inşa etme fikrinin doğması şaşırtıcı değil.
Yüzen tekneler – bunlar nedir?
“Konteynerlerden ev projeleri” yayınımızda ev inşa etmeye yönelik “standart dışı” yaklaşımlar hakkında zaten yazmıştık, yüzen evler sizi tanıtmaya karar verdiğimiz bir başka “dışarıdan bakış”.
Modern toplumda böyle bir düşünce, yalnızca zaten ciddi bir yeniden yerleşim sorunuyla karşı karşıya olan insanlara gelebilirdi. Hollanda'nın başkenti Amsterdam'da geçen yüzyılın ortalarından beri bu görevle karşı karşıya kalınıyor. Günümüzün Amsterdam'ı o kadar yoğun yapılaşmış ki, küçük bir arazi parçası için bile fahiş paralar ödemek zorunda kalıyorsunuz. Öte yandan başkentin nüfusu sürekli artıyor; şehir, yasal, ekonomik ve etik yasalarının özgürlüğüyle çok sayıda turisti ve göçmeni kendine çekiyor. Bu nedenle Hollandalılar duruma farklı bir açıdan bakmak ve karadaki binalara alternatif olarak su yüzeyine dikkat etmek zorunda kaldı.
Venedik'te su üzerindeki evleri hepimiz biliriz. Ancak orada binalar adaların toprağına 12 metre derinliğe kadar çakılan uzun yığınlar üzerinde bulunuyor. Hollanda evleri, bugün bir yere demirlenip yarın başka bir yere demirlenebilen gerçekten yüzen evlerdir. Şaşırtıcı, değil mi? Sadece bir romantikin rüyası! Bununla birlikte, Hollanda'da bu tür evler, aşırı romantizme hiç yatkın olmayan sıradan sıradan vatandaşlar tarafından karşılanabilir.
Bu arada, dünya sinemasının ünlü aktörü Fransız Pierre Richard, neredeyse 30 yıldır Fransa'nın ana nehri Seine boyunca yüzen bir tekne evinde yaşıyor.
Yüzen teknelerin tarihi
Aslında Hollandalıların yüzen evlerin icadı konusunda hâlâ “avuç içi”ne sahip olmadıklarını da belirtmek gerekiyor. Örneğin, eski Rusların iç tarihinde, evlerini göllerin üzerine inşa eden Chud kabilesinden bahsediliyor ve evlerinin yüzdüğüne dair bir söz var. Amsterdam'da, "su üzerinde konut" fikri, II. Dünya Savaşı'nın bitiminden sonra, eski konutları inşa etmek ve restore etmek için parası olmayan insanların eski mavna ve teknelerde yaşamak zorunda kaldığı zaman ortaya çıktı. o zamanlar şehrin iskelelerinde çok fazla vardı.
20. yüzyılın 50'li yıllarından sonra yüzen evler zenginler arasında olağanüstü bir popülerlik kazandı. Ve talebin olduğu yerde her zaman çok fazla para dolaşır. Bu, yüzen evler fikrini şehir yetkililerinin dikkatine sundu ve 60'lı yıllarda Amsterdam'da su üzerindeki evlerden oluşan bir bloğun yarısı için bir proje oluşturuldu. Doğru, birçok anlaşmazlık ve bürokratik gecikme nedeniyle, 18 bin parça (!) tutarındaki nesnelerin inşası 21. yüzyılın başlangıcından yalnızca bir yıl önce başladı ve ilk sakinler buraya taşındı. Ijburg ("değişken" çeyrek olarak adlandırıldığı gibi) 2003'te.
Şu anda Iburg'un inşaatı devam ediyor. Çalışmalar sonunda yaklaşık 46 bin kişinin buraya yerleştirilmesi planlanıyor. Yüzen evlerde bir metrekare konut maliyetinin Rus para birimi cinsinden yaklaşık 50 bin ruble olduğu tahmin ediliyor.
Yüzen evler fikri, Vlatva Nehri üzerinde zaman zaman yeni yerlere yüzen birkaç düzine evin bulunduğu Çek Cumhuriyeti'nde de neredeyse aynı derecede popüler.
Su evleri neyden inşa edilir?
Hollanda'daki yüzen ev projelerinin çoğu çoğunlukla metal çerçeveler üzerine monte edilmiş, içeriden uygun şekilde yalıtılmış iki katlı panel plastik veya ahşap yapılardan oluşuyor. Hem tek aileli hem de çok daireli binalar için tasarlanan evlerin inşası öngörülmektedir. Tüm iletişimler burada gerçekleştirilir:
- Elektrik
- Kanalizasyon
- Gaz
Ancak aynı zamanda tüm bunların bağlantısı kesilebilir ve yaşam destek sistemine de bağlanabileceğiniz başka bir yere "yüzebilirsiniz". Evlerin arasında bisikletle dolaşabileceğiniz metal iskelelerden oluşan “sokaklar” var. Bu arada Hollandalıların en sevdiği araç bu. Bu arada, "yüzen evlerin" sakinlerinin de kendi "evcil hayvan" kuşları var - insanların sıklıkla beslediği kuğular. Çocuk oyun alanları, mini bahçeler, avlular bulunmaktadır.
Rusya'daki tekne evler
Yüzen evler inşa etme fikri (son zamanlarda “yüzen evler” adını giderek daha fazla duyabilirsiniz) ülkemize nispeten yakın zamanda “göç etti” - sadece birkaç yıl önce. Elbette sıradan vatandaşlarımız Hollanda'daki işçilerle aynı maaşı almıyor, bu nedenle su üzerinde ev fikri hala sadece zengin insanlar arasında popüler. Ancak bir dönem aynı şey Hollanda'da da yaşandı. Ama asıl önemli olan yüzen evlere talebin olması.
Ancak “50+” yaştaki insanlar Sovyet döneminden kalma, su üzerinde yer alan restoran ve otelleri hatırlayabilir. Yanılmıyorsak benzer yapılar halen Karadeniz kıyısındaki tatil beldelerinde varlığını sürdürüyor. Yani Rusya'da bu iş için bazı önkoşullar zaten mevcuttu. Tabii ki, yüzen evleri tamamen ticari bir bakış açısıyla inşa etme ve işletme fikriyle - onlardan nasıl para kazanılacağıyla - daha çok ilgileniyoruz.
Yüzen teknelerden nasıl kar elde edilir?
Aslında burada kâr elde etmenin yalnızca iki yolunu görüyoruz:
- Konut amaçlı yüzen evlerin inşaatı ve satışı.
- Daha sonra kiralama ile inşaat.
Ek olarak, Rus ikliminin özellikleri - sert kışlar - bu fikrin yalnızca ülkenin güney kesiminde uygulanmasını mümkün kılmaktadır. Böyle bir evin tescil edilmesinde bazı yasal nüanslar da vardır. Ancak yakın gelecekte yaygınlaşmayı vaat eden bu fikre gerçekten ilgi duyanlar bu tür engellerle karşılaşmayacak gibi görünüyor.
Not: Firmanızın tanınmasını mı istiyorsunuz? Tüm rakiplerinizi yenmeyi hayal ediyor musunuz? Markanızı ünlü yapın! Marka ajansı SOLDIS Branding ile iletişime geçin -
Kural olarak, su üzerinde bir ev ya kıyıya yakın ya da çok uzak olmayan bir yerde inşa edilir. Böyle bir evin inşası birçok ek belgenin hazırlanması ihtiyacını içerir. Tasarım ve yerleştirme için ilgili düzenleyici otoritelerden izin alınması gerekmektedir.
Su üzerinde bir ev inşa edilmesi durumunda proje esastır. Bu yapının büyüklüğü ve taşıma kapasitesi ile ilgili tüm detayların dikkatlice çalışılması ve ön hesaplamaların yapılması gerekmektedir. Böyle bir evin insanların yaşaması için kesinlikle güvenli olması ve ayrıca gemilerin ve diğer gemilerin geçişine engel olmaması gerekir, bu nedenle bölgesel nakliye denetiminden izin alınması gerekir. Diğer şeylerin yanı sıra, ev projesinin geliştirilmesi ve taslağının hazırlanmasına yalnızca profesyonel bir mimarın değil, aynı zamanda nakliye denetiminden bir uzmanın da dahil edilmesi gerekmektedir.
Vakfın inşaatı
Geleneksel vakıf kavramı, su üzerinde bir evin tasarımı için tam olarak geçerli olan şeydir, çünkü bu şekilde hiç mevcut değildir. Gururla ev olarak adlandırılan yüzen tekne esas olarak bir duba üzerine monte edilmiştir. Duba nedir? Bu çelik, ahşap, betonarme ve plastikten yapılmış yüzen bir platformdur. Genellikle kıyıya yakın yerlerde bulunabilirler, özellikle de hem yatak olarak hem de rahatlamak için yüzen bir çardak düzenlemek için kullanılan modüler plastik dubalar.
İletişim
Yüzen ev inşaatına başlamadan önce düzenlemenin planlandığı yere iletişim ağları kurulmalıdır. Buna kanalizasyon, elektrik, su boruları ve çok daha fazlası dahildir. Bir evin inşaatı şehir elektrik şebekelerinin geçişinden uzakta planlanıyorsa, özerk bir enerji kaynağına dikkat edilmelidir. Bu bir dizel jeneratör olabileceği gibi rüzgar enerjisiyle çalışan bir sistem ya da güneş panelleri de olabilir. Kurulu bir güneş kolektörü, sıcak su temini problemini iyi çözebilir.
Yüzen bir eve su sağlamak, açılan bir kuyu kullanılarak organize edilebilir, ancak bu aynı zamanda özel bir izin gerektirecektir. Çevre Koruma Dairesi ile iletişime geçmeniz gerekmektedir. Eve su sağlamanın bir başka yolu da, binanın "yüzeceği" rezervuardan doğrudan su alma sistemidir. Bunu yapmak için arıtma tesislerinin kurulması gerekecektir.
Ancak kanalizasyon sistemindeki durum o kadar da kötü değil ama bununla dikkatli bir şekilde ilgilenmeniz gerekiyor.
- Öncelikle kıyı boyunca uzanan kanalizasyon sistemine bağlanabilirsiniz.
- İkinci olarak, atık suyun biriktirileceği ve depolanacağı ek bir tank kurun.
Not! Bir seçenek olarak, bir kanalizasyon sistemi kurmanın bu yöntemini düşünebiliriz - bu, daha sonra bir rezervuara boşaltılabilen veya evin bitişiğindeki yüzer alanı sulamak için kullanılabilen, atık suyun arıtılması ve dezenfekte edilmesi için bir sistemdir. Modern atık su arıtma sistemleri çevre kirliliği konusunda endişelenmemenizi sağlar. Arıtılan atık su tesislerin sulanmasında başarıyla kullanılmaktadır. Ek olarak, rezervuara giren arıtılmış atık su, biyolojik olarak arıtıldığı ve oksijenle zenginleştirildiği için ek su arıtma işlemini organize edebilir. Tek önemli dezavantaj, bu tür temizleme sistemlerinin yüksek maliyetidir, ancak tek bir sıhhi ve epidemiyolojik istasyon buna karşı tek bir söz söyleyemez.
Evsel amaçlara uygun proses suyundan bahsetmeye değer - bir rezervuardan kullanılabilir, ancak filtrelerin varlığına bağlı olarak bir kıyı kuyusundan veya bir şehir su tedarik sisteminden kullanılabilir. Tek kural, tüm yürütme ve kurulum sürecinin profesyonel yöntemler kullanılarak gerçekleştirilmesi gerektiğidir.
Ev inşa etmek
Doğal olarak böyle bir yüzer evin inşaatının profesyonel inşaat firmaları ve uygun lisansa sahip firmalar tarafından yapılması gerekmektedir.
Yüzen teknenin kendisi, yangın geciktirici ve antiseptik ile işlenmiş ahşaptan veya dubanın yapıyı desteklemesine yetecek kadar hafif galvanizli metal yapılardan yapılabilir. Cepheyi bitirmek için doğrudan çeşitli malzemeler kullanılır. Yapay taş veya ahşap olabilir veya ev dış cephe kaplamasıyla kaplanabilir. Yapının stabilitesinin hesaplanması çok önemlidir, aksi takdirde kuvvetli rüzgarlarda farklı yönlere eğilebilir ve sallanabilir.
Yüzen evin inşaatı tamamlandıktan sonra mülkün tescili için toplanması gereken birçok belge var. Ayrıca işletmeye alınmalı, kendi kişisel numarasını almalı ve sigortalanması tavsiye edilir. Su üzerinde yaşamak isteyen ekstrem spor tutkunlarını sonuçta durduramayan tek şey kayıt eksikliğidir. Gemi yüzer kabul edildiği için hiç kimse evin sahibine kayıt yaptırmayacak.
Kentsel yaşam tarzının birkaç istisnası dışında neredeyse tüm insanlar doğal çevreye çekilme eğilimindedir. Bu nedenle herkes elinden geldiğince bunu öyle ya da böyle başarmaya çalışır. Bazı insanlar şehrin dışına seyahat ediyor, daha zengin insanlar egzotik ülkelere seyahat ediyor, daha az varlıklı insanlar ise memleketlerinin pitoresk köşelerini keşfediyor. Ve birisi şehirden arabayla birkaç saat uzaklıkta küçük bir su kütlesi üzerinde bulunan yüzen bir kulübeden etkileniyor.
Su üzerinde yazlık
Bir parça arazi bile almanın imkânı yoksa ne yapmalıyız? Bu gibi durumlarda ve elbette, bu şekilde karşı konulmaz bir rahatlama arzusu nedeniyle, bir konut binasını doğrudan su yüzeyinin üzerinde düzenleme seçeneği tam size göre. Su evlerinin tarihi bir asır öncesine dayanmaktadır ve coğrafyası ilginç ve çeşitlidir.
Tarihe kısa bir gezi
Yüz yıldan fazla bir süre önce, Hindistan'ın bir İngiliz kolonisi olduğu dönemde, Hint Dal Gölü'nde yüzen evler inşa etmeye İngilizler başladı. Hindistan'ın Keşmir eyaletinin başkenti Srinagar şehrinin Maharaja'sı, yabancılara ev inşası için arazi satışını yasaklayarak bunu yapmaya teşvik edildi.
Bu güzel yerlerdeki becerikli dinlenme severler su üzerine evler inşa etmeye başladı.
Ve şimdi Dal Gölü yalnızca yüzen kulübelerle değil, aynı zamanda:
- Mağazalar.
- Saraylar.
- Tapınaklar.
- Oteller.
- Konaklar.
Su üzerindeki evler diğer birçok ülkede oldukça popülerdir; örneğin Fransa, Almanya ve İngiltere de su üzerindeki konut binalarının bolluğuyla ünlüdür.
Hollanda özel olarak anılmayı hak ediyor. Toplamda on bine kadar yüzen ev var, Amsterdam yakınlarında tamamen modern bir yüzen ev alanı var - Iburg. Amsterdam kanallarındaki bu tür evlerde 2.500'den fazla aile kalıcı olarak yaşıyor.
Sudaki evlerin özellikleri
Suda dinlenmek için bir ev, balık tutmayı ve yüzmeyi sevenler için önemli avantajlara sahiptir. Sabah uyandığınızda kapınızın önünden suya atlayabilir veya kelimenin tam anlamıyla balık tutmaya başlayabilirsiniz.
Su üzerindeki bir yazlık, sıradan bir kulübeyle hemen hemen aynı şekilde inşa edilmiştir; tek fark, tabanının bir duba değil bir duba olmasıdır.
İlginç!
Elbette bir yazlık, konforlu bir şekilde donatılmış, kendinden tahrikli bir tekne veya hizmet dışı bırakılmış, konuta dönüştürülmüş bir gemi de olabilir.
Yani, yüzen bir yazlık ev düzenlemek ve işletmek için küçük talimatlar:
- Yüzen evin dubası, prefabrik betonarme elemanlardan veya yüksek kaliteli çelikten yapılmıştır.
- Evin konumlandırılması için en iyi yer, suyun güçlü bir şekilde karışmadığı bir iç rezervuar (göl, gölet) olacaktır:
- Dalga bir metreden fazla değil.
- Rüzgar hızı 15 m/sn'yi geçmiyor.
- Günlük akış yapının konumunu etkilemez.
- Su üzerinde sallanmanın önüne geçilemeyeceği için evin iskeleti kaynak kullanılarak çelikten yapılmış, bu da yapının geometrisindeki değişiklikleri (yani çarpıklıkları) önleyecektir.
- Aynı prensibe dayanarak, “serbestçe hareket etme” özelliğine sahip kaplama panelleri kullanılarak bitirme çalışmaları yapılmaktadır. Sıva ve macunlama tavsiye edilmez, çünkü maksimum rahatsızlık ve hatta vücudun geçici deformasyonu ile bu tür yüzeyler çatlar.
- İyi inşa edilmiş bir yüzen ev dondan ve buzdan korkmaz. Yapıları yalıtmak için uygun önlemlerle böyle bir yazlık tüm yıl boyunca hizmet verebilir. Böyle bir eve sahip olarak kışın yüzmeye, buz çukurunda yüzmeye gidebilirsiniz. Kış gününde buhar banyosu yapmayı sevenler için saunanın donatılması önemlidir.
Bilginize!
Kır evlerini donatmanın en hızlı yolu fabrika yapımı blok konteynerlerdir.
Su kuşları seçeneği için geriye kalan tek şey bir duba yapmak ve ardından siparişe göre hazır bölümleri takıp yerleştirmektir.
- Tüm iletişimler dikkatlice mühürlenmelidir Binadaki nem oranı yüksek olacağından.
- Yükün binanın çevresi boyunca eşit olarak dağıtılması tavsiye edilir..
- Kapılara kapatıcılar takmanızı öneririz Otomatik kapanma, kötü hava koşullarında zeminde su birikintisi oluşmasını önlemenizi sağlayacaktır.
Yaşam desteğinin nüansları
Bir ev tasarlarken yaşam destek sistemlerini unutmayın:
- Evinizi kıyı tesislerine bağlamayı planlıyorsanız ve fırsatınız varsa, o zaman yalnızca uygun boru hatlarının döşenmesine ve sıhhi ekipmanların kurulumuna dikkat etmeniz gerekir.
- Özerk varoluş durumunda, aşağıdakiler için tanklara ihtiyacınız olacak:
- İçme suyu temini.
- Yakıt deposu.
- Atık su toplama.
- iki şekilde çözülebilir:
- Çelik veya dökme demir soba-şömine montajı.
- Bir "sıcak zemin" cihazı artı elektrikli veya gazlı konvektörler.
Dikkat!
Yüzen ev, özelliğinden dolayı hem yangın söndürme araçları hem de su kurtarma araçlarıyla donatılmalıdır.
En azından can yelekleri ve şişme lastik bot almalısınız.
- Yüzen bir ev merkezi elektrik şebekesine bağlanamadığında, enerji temini bir mobil jeneratör satın alınarak çözülebilir. Evi aydınlatmak ve elektrikli ev aletlerinin çalışmasını sağlamak için 100 kW'lık bir ünite yeterlidir.
Daha güçlü bir jeneratöre ihtiyaç duyulması pek olası değildir ve bu parametrenin artışına paralel olarak bu tür ürünlerin fiyatı da artmaktadır.
Tavsiye!
Yüzen evinizin kısa süreliğine kullanılması ve altı ay boyunca yollarda buzda kalması durumunda, yazlık için dizel jeneratör kiralamanız tavsiye edilir.
Hizmetin maliyeti düşüktür ve ayrıca ünitenin yeteneklerini değerlendirme ve ardından gerekirse ekstra para harcamadan en iyi seçeneği satın alma şansınız olacak.
Bir diğer önemli nokta ise yapının rezervuar boyunca serbestçe hareket etmesine izin vermeyen bir çapa ve diğer araçlardır. Çoğu zaman, bu tür evlerin sahipleri onları kıyıya yakın tutarak onları bir asma köprüyle birbirine bağlar. Ve anakaradan "ayrıldığında", içinde kum ve toprak bulunan plastik kaplar tıpa görevi görebilir.
Çözüm
Anladığınız gibi, herhangi bir özel alet ve ekipman kullanılmadan kendi ellerinizle yüzen bir kulübe inşa edilir, kafanızı karıştırabilecek asıl nokta dubadır. Ve bunu kendiniz yaratmayı zor buluyorsanız, arzularınıza uygun bitmiş bir ürün satın almak daha kolaydır.
Bu makalede sunulan fotoğraf ve videolarda bu konuyla ilgili ek bilgiler bulacaksınız.
Yüzen evler uzun zamandır bilinmektedir. Yüz yıldan fazla bir süre önce, Hindistan'ın Keşmir eyaletinin başkenti Srinagar'da, suyun üzerinde yüzen bir şehir belirdi. Yerel maharaja, ev inşası için yabancılara arazi satışını yasakladı. Daha sonra bu yerlerde dinlenmeyi seven İngilizler (Hindistan bir İngiliz kolonisiydi), pitoresk Dal Gölü üzerinde yüzen evler inşa etmeye başladı. Bugün Dal Gölü'nde binlerce yüzen ev var: tapınaklar, saraylar, oteller, mağazalar, konaklar. Yüzen evler Kanada, ABD, Finlandiya, İsveç, Almanya, İngiltere, Fransa ve tabii ki Hollanda'da da yaygındır. Hollanda'da yaklaşık on bin yüzen ev var. Yalnızca Amsterdam kanallarında iki buçuk binden fazla aile tekne evlerde yaşıyor. Amsterdam'dan çok da uzak olmayan Iburg'un modern tekne ev bölgesi ünlüdür. St.Petersburg yakınlarında, Toksovo'da (Khepoyarvi Gölü, Kartal Dağı) yüzen yazlık evler kiralıktır.
Yüzen evler de jure deniz taşıtlarıdır ve sahiplerinin emlak vergisinden tasarruf etmelerine olanak tanır, inşaat izni gerektirmez ve uygun izin alındığında (otopark kiralama) antik kentin tarihi merkezinde bile yerleştirilebilir. Rusya koşullarında, bir yüzen ev büyük olasılıkla bir yazlık ev veya ticari bir tesis - bir kamp alanının veya dinlenme merkezinin bir parçası olarak kullanılabilir. Rusya'da yüzen bir ev şeklindeki bireysel bir kulübenin, belki de yalnızca küçük kapalı rezervuarlarda - göllerde, yüzen kulübenizi çekerek çalmanın imkansız olacağı göllerde kullanılması güvenli olacaktır. Ayrıca yat marinalarına yüzen ev güvenli bir şekilde yerleştirilebilir.
Rus mevzuatı açısından, yüzen ev, uzunluğu 20 metreyi geçmiyorsa ve yolcu kapasitesi (uyuma yeri sayısı açısından) 12 kişiyi geçmiyorsa, kendinden tahrikli olmayan küçük bir gemidir. Küçük bir geminin - yüzen bir evin - GIMS'e (küçük gemilerin devlet denetimi) kayıtlı olması ve düzenli teknik denetimden geçmesi gerekecektir (muhtemelen teknik denetimin genellikle nasıl yapıldığını tahmin edebilirsiniz). Bir yüzen evi kaydettirmek için bir satın alma ve satış sözleşmesine, teknik bir pasaporta, sahibinin kimlik kartına, TIN'ye ve geminin tipiyle orantılı bir devlet ücretinin ödendiğine ilişkin makbuza ihtiyacınız olacaktır. Tekne evinizi GIMS'e kaydettirdikten sonra bir gemi bileti almanız gerekecektir. Gemi bileti, yüzen evin Rusya Federasyonu Devlet Bayrağı'nı kaldırma hakkını tasdik eder, yüzen evin üzerinde belirtilen gemi sahibine ait olduğunu ve yüzen evin kapasitesini tasdik eder. Gemi biletinin noter tasdikli bir kopyası tekne evinizde bulunmalıdır.
Yüzen tekneniz küçük bir tekne olduğu için park etmenin yasak olmadığı ve tekne yüzünüzün navigasyona engel olmayacağı her yerde ona demirleyebilirsiniz. Ancak yakında yüzen eviniz, Büyük Anavatanımızda bol miktarda bulunan yerel yetkililerin ve her türden müfettiş ve müfettişin ilgisini çekecektir. Denizcilik ve nehir hukukunun temellerini her seferinde beklenmedik ziyaretçilere açıklamamak için, Rus Su Kanunu'nun 3. Bölümüne dayanarak yerel yönetimle 20 yıl süreyle bir su kullanım sözleşmesi yapmanız sizin için daha kolay olabilir. Federasyon (06/03/2006 tarih ve 74 sayılı Federal Kanun). Su Kanununun 3. Bölümünün 11.1 ve 11.2. Maddeleri, özellikle yüzey suyuyla kaplı arazilerde sabit ve/veya yüzer platformların oluşturulması için rekreasyon amaçlı su alanlarının sağlanmasına izin vermektedir. Ayrıca yüzen teknenizin hacmine göre hesaplanacak olan nakliye vergisini de ödemeniz gerekecektir (1 kayıt t = 2,83 metreküp).